市分户供暖改造实施方案

一、改造的原因及目的

我市现有集中供暖面积243万平方米。其中130万平方米住宅楼为垂直式供暖，另有20万平方米室内阀改成户外控制。此种供暖方式热网运行时存在供暖水平失调、冷热不均问题，供暖质量较差，诸多用户难以享受到应有的采暖温度。为了从根本上解决这些问题，适应未来大供热计量供暖收费，供热管网改造势在必行。经过改造，将原有楼房的上供下回单管顺流式供暖系统改造成各用户独立的按户分环单独控制的供暖系统，实现每户可单独供热和停热，不受其他用户供热、停热的影响，解决供暖水平失调和冷热不均问题，使用户享受到应有的采暖效果，使供热管网更加科学、规范，便于维修和管理。

二、改造的范围、重点及资金

城区内凡未实行分户供暖的集中供暖住宅楼全部在改造之列。以下供热系统均需进行重点改造：

1、设施老化急需更新改造的采暖系统。

2、原始设计或施工不规范的采暖系统。

3、室温偏低、热费收缴难的采暖系统。

根据*市物价局成本监审队测算，分户供暖改造成本为22.8元/平方米，此项费用由政府、用户双方各承担50%，外部管线由供热公司承担。