农村违规建房整治行动方案

为遏制城市规划区内农村违法违规建房，规范城市规划区内农村建房行为，按照上级有关要求，经研究，决定在我乡城市规划区内开展农村违法违规建房综合整治行动。为扎实搞好此项工作，特制定如下实施方案。

一、指导思想

以中国特色社会主义理论体系为指导，树立科学发展、以人为本理念，以农村环境更加优美、农民生活质量更高为目标，以联合执法为手段，以农村违法违规建房为突破口，坚持依法行政、高位推动、综合治理、标本兼职，形成农村建房规范有序的良好局面，切实维护广大人民群众的根本利益，为推动“两区互动、强攻兴城”战略提供有效保障。

二、目标任务

1、坚决拆除各类违法违规建房，制止新的违法违规建房行为的发生，全面遏制农村违法违规建房势头。

2、完成乡农房建设规划、农房现状普查和农村违法违规建房非法用地专项检查。

3、建立健全农村违法违规建房的科学监督机制、快速处置机制和长效管理机制，推动农村房屋建设科学化、规范化、法制化。

三、基本原则

（一）坚持标本兼治、长效管理。依据法律法规的有关规定，按照“疏堵结合、标本兼治”的原则，遏制农村违法违规建设行为，推进城镇建设和管理的规范化、制度化、法制化。

（二）坚持属地管理、分级负责。各村支部书记为综合整治工作的第一责任人，各村主任为直接责任人。

（三）坚持群众参与、社会监督。广泛动员我乡城市规划区内的各村民，积极劝阻和举报违法建房行为。同时充分发挥新闻媒体的舆论宣传和监督职能，对违法违规建房典型案例予以曝光。

（四）坚持突出重点、统筹兼顾。按照先党员干部、后一般群众，先国道省道、后县道乡道，先重点、后一般的要求，重点对各级领导干部和国家行政事业单位工作人员及其家属、亲戚违法违规建房，利用农村集体用地变相进行房地产开发（小产权房），违法抗法等行为进行综合整治，以面带点，以点促面，做到重点工作突出、面上工作兼顾、整体成效明显。

（五）坚持依法行政、严格执法。在违法违规建筑拆除行动中，坚持个人自拆与依法强拆相结合，对个别情节恶劣、教育疏导无效的违建户，严格履行相关法律程序，依法予以强制拆除。

（六）坚持集中力量、综合打击。加大现场巡查和督导力度，对违法违规建筑做到发现一起、查处一起，达到拆除一处、教育一片、惩戒一方的威慑作用。

四、重点整治范围

1、城市规划区内所有村的行政管辖范围；

2、重点工程、重点项目周边（包括德白公路2.7公里沿线；105国道北移工程周边；德安大道沿线；工业园六、七期征地范围内等）

3、各村基本农田建房。

五、工作步骤

本次综合整治行动分四个阶段进行：