房产交易登记管理打造思考

市房产交易登记中心承担着权属登记管理这一房产行政管理的核心工作，又负责房地产市场管理的部分业务工作，是全市最大的窗口单位之一。**年组建以来，在市房产局的正确领导下，狠抓基础，改进服务，大力强化了交易与权属登记规范化管理；适应国家实现调控的要求，市场管理工作勇于创新突破，推行了一系列新措施，构建了新的平台，形成了一定的特色。

以前，我市房产权属管理基础薄弱，在同行中处于落后局面，中心干群知耻明志，抓住建设部开展房地产交易与权属登记规范化达标考核工作的契机，坚持“以达标为主线，强化管理，狠抓基础，改善服务，做大市场”的工作思路，引用先进系统，科学设置流程，简化办事环节，加强考核督查，经不懈努力，登记发证业务规范化程度迅速提高。近年来，国家不断加大房地产市场的宏观调控力度，市场管理成为各界关注的热点问题。既要服务好经济发展和城市建设，服务好投资者，又要保护消费者的切身利益。对此，中心考察借鉴先进城市的做法，结合我市特点，确立以创新的举措，解决发展过程中新问题的思路。中心充分整合涉房职能，利用现代化的管理理念、管理手段，整顿规范市场秩序，完善信息披露制度，有效实施市场监管，唱响了“规范楼盘标识、开展项目预测、实施网上备案、分析报告、打造网上楼市”的市场监管“五步曲”，有效规范了市场秩序，促进**房地产市场健康持续发展。