老旧小区改造“功夫在诗外“

老旧小区改造“功夫在诗外”

——金茵小区老旧改工作汇报

20**年度上半年，在区委、区政府的正确领导下，稷下街道深入贯彻落实上级关于老旧小区改造的文件精神和决策部署，坚决落实推进辖区城镇老旧小区改造项目工程，下定决心让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。老旧小区改造是一项涉及民生福祉的工程，也是一项特殊的工程。居民作为老旧小区改造工程的受益人，同时也是参与者和监督者。项目施工过程中，居民不仅全程居住其中，而且全程参与和监督其中，这就对项目的施工质量、进程和安全性提出了更高的要求，既不能将改造项目与与居民硬质隔离分割开来，又要保证居民在施工工地的居住和出行安全，充分发挥人民群众的主观能动性，避免让群众主体“花钱买气生”，施工主体“费力不讨好”。所以，做好群众工作，以“新”换“心”，是老旧小区改造的重中之重和关键性工作。

一、充分的调查研究，切实掌握小区的“堵点”和“痛点”

临淄的老旧小区普遍都在20年房龄以上，岁月流转，曾经的周边环境、小区硬件和居住人群都发生了深刻的变化，建设时为了节约投资、增加居住密度而没有给绿化、问题、生活设施预留足够空间的问题也逐步凸显出来。而且，需老旧改的住宅房大多是房改房和第一批商品房，公共维修基金缺乏、配套设施不完善、设施设备陈旧、居住区与商业区混杂、停车位普遍缺少和排水排污不畅等群众亟待解决的问题造成了小区秩序的混乱和居民生活满意度的急剧下降。