关于老旧小区适老化现存问题及改进对策与研究

一、*省老旧小区适老化改造的必要性

人口老龄化是21世纪一个重大的社会学和人口学问题。我国自1999年初进入老龄型国家行列，2025年65岁及以上老年人数量将突破2.1亿，成为全球老年人数量最多的国家，到2050年65岁及以上老年人有望达到3.8亿，而到2100年，老年人口占比将达到31.8%，成为老龄化程度最高的国家。*老龄化程度位居全国之首，1995年，*省65岁及以上人口占总人口比重就达到了7.02%，比全国提前5年进入老龄化社会，专家预测显示，2039年左右，*省老年人口将上升至峰值，总量达到1226万，占比达到30%，*老年人口的高峰，会比全国早10年左右到来，*省的老龄化形势格外严峻。

养老问题是国家及社会必须面对的老龄化重要现实问题。依据我国如今的社会、经济、人们的思想观念等各方面原因，以社区为平台，发展居家养老模式符合我国国情特点，居家养老既节约了社会养老成本，又可满足老人们对熟悉环境和人群交际的情感需求。而作为居家养老承载体的老旧住区，建设标准较低、社区环境及公共配套设施不足，套内居住空间不便利，难以满足老年人对居家养老舒适、便捷、安全的居住需求，因此对*省老旧小区进行适老化改造，改善小区居住环境，完善养老服务配套设施、增加住宅的适老功能，提升老年人养老质量势在必行。

二、*省老旧小区适老化方面现存问题

（一）住宅楼栋方面

较早的老旧住区，在单元出入口以及住宅等的无障碍设置方面十分欠缺，甚至不考虑无障碍设计，缺乏无障碍坡道。楼梯过道没有扶手，无垂直交通电梯，套内空间设有门槛、存在高差，大大降低了老年人的出行活动安全。

（二）小区环境方面