交流发言：“三抓三改” 打造“互助养老”幸福家园

小区始建于20世纪60年代末，原属x公司x职工家属房，小区面临居住环境和居住人口的双重“老龄化”。近年来，小区坚持以党建引领老旧小区改造工作，通过破解改造难题，完善老年群体自我服务机制，推动环境卫生改善，老年居民高效自治、互助共享，让老旧小区“旧貌换新颜”，居民幸福感和满意度持续提升。

一、抓组织引领聚合力，“无人管”小区改出新生活

小区发挥基层党组织组织、宣传、凝聚、服务群众作用，统一改造意见、破解管理缺位难题，高效推进改造工作。

党组织抓统筹。坚持“抓民意汇集线，系牢党群联系纽带”的目标，建立“社区党委+网格党支部+小区党小组+企业党组织”组织体系，统筹资源，凝聚力量，争取上级补助资金对小区15栋居民楼进行全覆盖改造，协调化解改造工作阻力，推动改造工作顺利完成。

业委会管日常。由社区党委组织业主委员会换届选举，以楼栋为单位推选27名居民代表，评选5名热心公益事业、具备组织协调能力、有良好群众基础的老党员和居民代表组建业委会，收集解决改造过程中出现的雨阳棚渗水、排污管堵塞、路灯损坏等居民诉求21个，确保改造成果符合居民利益、满足居民需求，不断提高居民生活质量。