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共同出资购房协议

甲方:____________________

身份证号:________

联系地址:__________

联系电话:______

乙方:____________________

身份证号:_______

联系地址:_______

联系电话:_______

鉴于甲、乙双方有意共同出资购置位于的房产(以下简称“该房产”),为明晰双方权利义务,经平等友好协商,达成本协议如下:

一、房产详情

1.该房产的具体状况包括但不限于地址、建筑面积、房屋户型、所在楼层、房屋朝向、房屋所在小区名称及相关配套设施等详细信息为:

2.购房总价为:_________

3.房产的产权登记于甲、乙双方名下,双方各自所占份额为:甲方50%,乙方50%

二、出资方式及比例

1.甲方应出资的数额为100万元,占购房总价的50%

2.乙方应出资的数额为100万元,占购房总价的50%

三、付款安排

1.双方应依下列时间节点支付相应的购房款项:

-第一期款项:于_________之前,甲方支付_________,乙方支付_________;

-第二期款项:于_________之前,甲方支付_________,乙方支付_________;

2.双方支付的款项应径直付至房产开发商或卖方指定的合法有效账户,支付凭证应妥善留存

四、房产管理与使用

1.经双方协商一致,该房产可由双方共同居住或对外出租。若出租,所获收益应依双方的出资比例予以分配。

2.对于房产的日常维护、修缮以及可能产生的其他相关费用,由双方按照各自的出资比例共同负担

3.双方应共同妥善维护和合理使用该房产,不得故意损毁或擅自变更房屋结构

五、房产处置

1.未经对方书面明示同意,任何一方均不得擅自出售、抵押、出租、出借或转让该房产的所属份额

2.若双方经充分协商一致决定出售该房产,出售所得款项在扣除合理的交易费用(如中介费、过户费等)后,应依照双方的出资比例进行公平分配


(未完,全文共2399字,当前显示796字)

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