1、绿化保洁部职责要求

绿化保洁部职责要求

一、职能

负责园区范围内所有公共区域及外围环境的清洁、绿化养护、石材保养、消杀防疫工作，并制定相应的工作计划，根据实际情况对工作计划进行调整并提出合理化建议。并为客户提供保洁增值服务。

二、职责

负责项目公共区域环境卫生的清洁，公共道路的清扫；负责项目内生活及建筑垃圾的清运；负责定期对公共区域的蚊蝇进行消杀工作；对清洁物料领用进行管理；

定期对项目公共区域的树木、草坪进行修剪、施肥、浇水、打药等工作。

1、环境卫生管理

负责园区的环境卫生的清洁；

负责对垃圾的清运管理及保洁工作质量进行指导、监督检查。负责制定保洁各项工作计划，并对计划工作实施情况及效果进行检查；

负责对保洁整体工作状况进行监管，要求保洁工作存在的问题进行整改；对保洁人员的培训工作。

2、定期清洁工作

负责定期对园区内外进行消杀工作。负责定期对园区外墙进行清洗工作。定期对石材的养护工作。

3、垃圾管理

生活垃圾的管理。建筑垃圾清运的管理。

4、对耗材的控制

对保洁物料领用单进行审批。

第1页共6页

定期对耗材使用情况进行检查。

制定保洁员领料台帐，定期分析领料情况。对可回收后的耗材进行清点。

5、绿植养安管理

负责对绿化养护工作质量的监督检查。

制定养护计划，定期对树木、草坪进行修剪、施肥、浇水、打药等工作。

三、清洁频次与标准：

清洁内容园区道路清洁频次巡回清洁清洁标准巡回清扫，无明显泥沙、无污垢、无烟头、无纸屑和石子。垃圾车绿地、坐椅路灯窗、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏等墙面、灯罩、指示灯等每日一次无污水、无明显污迹。每周一次冲洗车面无粘附物、无污迹、无异味；每日一次擦拭坐椅，干净无尘。每月一次擦拭路灯，无明显灰尘。每周一次定期擦拭，无广告粘贴物、无明显灰尘、定期擦拭，无广告粘贴物、无蜘蛛网、目视无明显每月一次灰尘。每日清扫擦拭一次，无纸屑、杂物、污迹，扶手无楼梯地面、扶手，每日一次灰尘。地面干净无水渍、无污渍、无杂物，便器无污渍、每天一次卫生间每周一次每周一次玻璃、镜面光亮无尘、无手印、无污迹。墙面瓷片、隔断门用纸巾擦拭无明显灰尘，，墙上无涂画；天花、灯具目视无明显灰尘；设施完好、用品齐全；排水明沟每周一次定期清扫，无明显泥沙、无杂物。无异味，第2页共6页

定期清掏，底部无沉淀物，内壁无粘附物，井盖无沙井和污、雨水井水池系统空置房每月一次污迹。每日一次目视无纸屑、杂物、表苔、水无变色或有异味。每月两次污垢。玻璃门窗、镜面垃圾箱每日一次纸巾擦拭无明显灰尘。每日二次地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。无明显大片树叶、纸屑、垃圾袋等物，地上无3cm以上石子；房屋阳台下每100m2烟头或棉签等杂绿化带巡回清洁物在5个以内，其他绿化带100m2内杂物在1个以下。

四、绿化养护标准

a、了解每一种植物的特性。

b、针对每一种植物的特性制定养护计划。

c、养护计划应包括修剪、灌溉、施肥、补植、病虫害防治和除杂草。

d、草坪的修剪应根据不同草种的习性和观赏效果，进行定期修剪，使草的高度一致，边缘整齐。

e、剪草的高度以草种、季节、环境等因素而定，一次修剪高度原则上不大于草高的1/3。草坪剪留高度见表：

第3页共6页

无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，门窗无灰尘、每日擦拭一次，玻璃表面无污迹、手印、表刮后用

草坪植物的剪留高度单位：cm

剪留高度草种全光照高羊茅草地早熟禾5-74-5（3、4、5、9、10、11月）8～10（6、7、8月）f、草坪植物的修剪次数依不同的草种、不同的服务水平和不同的环境条件来确定：要定期及时修剪，使草坪高度保持在6cm~10cm。