2017年11月全国房地产市场简报
易居
一、供应:环比激增35%,9城新增供应实现翻番
供应方面,11月较上月有了稳步提升,32个重点城市商品住宅新增供应量环比上升35%,同比上升1%;随着三部委再次明确楼市调控政策的连续性和稳定性,“房住不炒”的理念基本已经深入人心。年末将至,许多中小房企为了冲刺业绩不得不对“限价”政策做出妥协,积极加强新盘入市。部分地方政府也在积极推进“合规”项目预售证的审批,以求稳定当地房价,缓解供应紧张等问题。
一线城市供应量全线回升,环比大涨了60%,但整体供应量依旧维持在低位,较去年同期下降了30%;
二、三线城市的总体供应量也稳中有升,环比涨多跌少,诸如重庆、南京、西安、海口等二线城市的环比涨幅均超过100%。随着年末将至,12月房企也会加快推货节奏,预计12月的新增供应量仍将维持在高位。
二、成交:环比仅微增3%且同比仍降25%,市场下行趋势明显
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