公司土地开发事业部党总支成立大会致辞

同志们：

大家下午好。非常高兴参加土地开发事业部党总支成立大会。在公司十二五规划开局之年的重要时刻，土地开发事业部党总支成立大会胜利召开了。这是公司基层党组织建设的一件大事，也是土地开发事业部发展历程中的一件喜事，必将为公司一体两翼发展战略的顺利实施，奠定更加坚实的思想基础和组织

基础。在此，我谨代表公司党委，向大会的召开致以热烈的祝贺。

土地开发事业部是公司发展战略不断深化的产物，是公司延伸产业链条、实现科学发展的重要载体。八年来，公司从单一的北京轨道交通建设的融资平台，到以轨道交通为主的政府项目投融资和依托轨道交通进行资源开发的两大板块，再到十二五规划的一体两翼。公司发展战略逐渐明晰，土地一级开发作用和效益愈发凸显。短短一年多的时间，土地开发事业部在业务拓展、团队建设、人才培养等方面都取得了突出的业绩。

一是业务拓展成绩斐然。自事业部组建成立到去年年底，累计实施土地一级开发398公顷，完成年度计划的234.11%；实现地铁商业资源开发10776平方米，完成年度计划的119.73%；落实地下空间初步设计20100平方米，完成年度计划的100.5%。全年实现利润4852万元，完成年度计划的156.52%。在去年的经营业绩考核中，事业部经营业绩考核得分99.7分，在公司本部11个部门中名列首位，被评为公司先进集体。今年第一季度，事业部巩固和完善现有一级开发模式和体系，依托公司规划和资金优势，在土地一级开发、上盖物业开发、地下空间开发、织补项目、房地产金融等业务顺利推进，为公司十二五规划开好局、起好步奠定了坚实基础。

二是团队建设成效突出。事业部是以最初的公司资源开发部和京创公司为班底组建成立的。成立之初，从几十人团队发展成为包括房山分公司、平谷分公司、门头沟分公司、京创公司、京密公司、新兴公司和地下空间公司等七家分公司和参控股公司，人员总数达150人。公司在土地一级开发项目中培养锻炼出的一批综合素质高、开拓能力强的业务骨干，现已分布到事业部所辖各分子公司，并组建起各自的经营团队，在加强同区县政府合作、推进项目运转等方面发挥着重要作用。当年撒下的火种，现在已成燎原之势。

三是人才培养成果显著。事业部坚持人员能进能出、职务能高能低、收入能多能少的管理机制，不断加强人才的引进和培养，共招聘经济类、管理类、技术类、工程类等各类型人才103人。同时，通过组织举办事业部工作研讨会、土地一级开发研讨会、经营管理工作计划研讨会、土地一级开发法律问题及实务操作培训讲座等多种形式培训，不断提升员工业务素质。

一年多来，土地开发事业部全体干部员工真抓实干、攻坚克难，为公司发展壮大做出了积极的贡献。在此，我谨代表公司党委向土地开发事业部全体党员和员工，致以衷心的感谢和诚挚的问候。借此机会，我讲三意见，供大家研究参考。

一、把握公司发展形势，有的放矢，提升竞争力