对孙庄等三个农业示范园区建设情况的调查报告

区政府：

为了加快我区农业结构调整，近几年来，我区在农业示范园区建设方面投入了很大的财力、人力，出台了一系列优惠政策，建成了一批不同档次、不同类型的农业示范园区，在农业结构调整中发挥了一定的示范带动作用。但由于农业生产制约因素多，农业示范园区在实际运营中也出现了一定的问题和困难。为此，区×××组织有关人员对×××园区、×××园区、×××园区进行了一次摸底调查，现将调查情况报告如下：

一、园区的基本情况

1、×××园区

位于×××乡×××村，占地228亩，×××乡返租×××村土地，年租金每亩620元，其中农业税75元，园区分南北两块，北园区建日光温室28座，大型塑料拱棚7座，北园区北段和南园区种植黄金梨。园区建成后，先后由民汇公司和金硕公司经营管理，现移交×××乡政府管理。目前黄金梨长势较好，明年可以进入盛果期。温室大棚主要种植瓜菜，还有一些矮化果树、仙人掌等，该园区是一个比较有规模上档次的成形园区。但由于短时间内多次移交和其他原因，园区经营效果不理想，管理混乱，前段因金硕公司经营园区时拖欠市供电局电费，造成园区内停电多月，部分电线被盗割，园区不能正常运行。目前经乡政府协调，所欠电费已经补交，线路马上接通，梨园以每亩每年620元已承包出去，温室大棚承包事宜正在进行。

2×××村园区

位于×××村，由该村直接经营管理，占地80亩，建大型塑料大棚36座，花卉约10亩。此园区与×××乡园区连成一片。是返租农民土地在市报社驻该村工作队支持下，在区乡政府扶持下建起来的村级园区。主要种植瓜菜，并取得了一定成效。目前该园区已整体承包给本村村民经营，大棚每座年租金1000元，主要种植品种西瓜。

3、×××园区

位于×××乡×××村，占地约120亩，是×××村从村民手中集中起来统一使用建成的园区，建有日光温室29座，大型塑料大棚18座，同时园区内建有养鱼塘、养殖场、果园、花果山、休闲饭庄，是一个综合型的农业示范园区。温室大棚主要从事瓜菜生产，由村集体建设投资，引进山东专业技术人员进行技术服务，村民承包分散管理经营，效益分成，近两年来，该园区生产了高档反季节西瓜、甜瓜，填补了我市在这方面的空缺，取得了一定的经济效益，农民得到了一定的实惠。今年初又进行了几个温室保护地桃树栽培试种。目前长势良好，花芽满树，明年4月份将产出商品桃供应市场，经济效益前景可观。下一步温室和大棚计划全部改为新品种美脆速生桃树的栽培。

4、×××园区

位于×××村，占地120亩，由本村第二村民组的土地集中起来建成，和×××村园区连成一片，有日光温室24座，黄金梨50亩，日光温室以瓜菜种植为主，园区由村投资建成，统一组织生产、销售，目前园区内的温室大棚全部承包给本村村民经营管理，每座温室每年租金1200元。

除以上园区外，还有区×××在原种场内建的综合型农业示范园区，×××乡英杨村杨新红占地38亩的示范园，×××乡梨园周村的葡萄园区。

二、发展园区的有利条件

1、各级政府的重视支持。为了促进我区农业结构调整，示范带动，区乡村都对园区建设给予了高度重视和大力支持，包括政策、资金、技术等方面的支持，很快形成了一批规格较高的农业示范园区，为我区农业增添了亮点。

2、气候适宜。我区地处中原，气候适合建设各种类型的园区，产品冬季可向北方销售，夏秋可向南边进军。适合瓜果菜反季节种植生产。

3、技术服务。通过引进专业技术人员，外出学习和近几年的生产实践，园区内的瓜果菜种植生产技术已比较成熟。

4、地理优势。我区临近市区，交通便利，信息畅通，是市区居民休闲观光的理想处所。