“16条措施”整治房地产市场

复旦附中朱天红

时事背景：

为进一步规范房地产市场交易秩序，2005年4月7日上海发布了加强对房地产经纪企业的日常监管、规范房地产经纪人的执业行为、打击利用合同进行的违法行为、规范房地产广告发布行为和严格房地产市场准入等16条措施。这是继去年10月央行加息政策、今年3月调整商业银行住房信贷政策后，又一严防房地产经营“跑偏”的重要举措，标志着政府部门对上海楼市的监管力度进一步强化。

理论分析：从经济学角度看，