市国土局回复给任志强的第1269号政协提案的办理报告

政协北京市第十一届委员会三次会议

第1269号提案的办理报告

任志强代表：

您提出的《关于根据经济发展进度科学调整资源配置结构》的提案收悉，现将我局的办理情况报告如下：

一、关于规划和土地供应

目前，北京市正在实施的《北京城市总体规划（2004-2020年）》和《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》，基于首都的资源环境条件，认真贯彻落实国家及本市关于扩内需、保增长、调结构的各项政策措施，提出了统筹首都人口资源环境与经济社会全面、协调、可持续发展的发展目标，是北京市土地供应和城乡建设的纲领性文件。按照北京市的规划目标和国家下达给北京市的年度土地利用计划指标，北京市的土地供应量应在6000－6500公顷左右。因此，北京市未来的发展要不断提高土地节约集约利用水平，增加单位土地的社会经济承载能力。基于北京市的资源条件，面对首都房地产市场的形势，一方面在保持土地供应总规模适度的前提下，依据规划，结合市场需求，适当加快住宅用地的供应节奏，并同步完善周边基础设施和公共服务设施；另一方面还需发挥金融、税收政策的调节作用，进一步优化住房政策，抑制不合理性需求，促进首都房地产市场的健康发展。

二、加强土地供应和监管，促进房地产市场健康发展已采取的主要措施