甲供材料账务处理

范文一：甲供材料的账务处理甲方供料通俗的说就是指房地产开发企业在给建筑施工企业用实物形式拨付工程款或材料款。如：水泥、钢材、砂石等。

一、甲供材料的账务处理：

（一）按房地产施工企业会计制度规定的处理

1、房地产企业，

（1）购进材料

借：原材料——库存材料

原材料——库存设备

贷：银行存款

（2）拨付材料抵作工程备料款。

借：预付账款——施工企业——预付备料款

贷：原材料——库存材料

原材料——库存设备

2、建筑企业

（1）甲方拨付：

借：原材料-甲供材料-xx

贷：应收账款-应收工程款-xx单位

（2）领用时：

借：工程施工-合同成本-材料费

贷：原材料-甲供材料xx

从制度规定的处理来看，拨付材料就视同拨付工程款，乙方收到材料入库也如同自购材料一样处理，但乙方收到材料甲方提供什么样的票据，

但材料采购供应时可能会有些须利差。

（二）、当前双方账务一般做法

1、房地产企业

（1）购进材料

借：原材料——库存材料

原材料——库存设备

贷：银行存款

（2）发出材料

借：开发成本

贷：原材料等

懒惰者或收发材料制度不健全的，直接

借：开发成本——建筑安装费

贷：银行存款

2、建筑企业不做账务处理

不做拨付施工企业的处理，自己增加开发成本，另设账簿备查供料金额，施工企业直接用料，最后决算是从工程价款中减去甲方供料部分价款。

二、税收方面

本帖隐藏的内容

1、营业税，房地产企业用购料的发票直接做建安费，计入开发成本，对房地产的收入成本没有影响，相关税收也没用影响。施工企业不再开具建安发票。甲供材料时甲方代扣代缴乙方建筑环节营业税及附加。

2、增值税，房地产企业，对于拨付给施工企业是否征收增值税，很多人争论，实际上房地产业，不是增值税纳税人，不能交纳增值税。如果给办理了增值税一般纳税人，平进平出增值税为零，如果按照4%或6%的征收率征收，与增值税条例不符，太过于牵强。

3、企业所得税，对房地产企业没有影响。对施工企业，目前做法是甲方供料部分不作为建筑价款，不计入收入，施工企业收到的甲方供料不做所得税处理（流转税已经代扣代缴），如果按照会计

制度的规定处理，查账征收对所得税也没有影响，如果是核定征收则虚增甲方供料部分的收入，所得税核定率10-20%和25%的税率。

4、印花税，代扣时代扣。

三、思考

（一）企业内部的思考：

1、目前的做法施工企业的成本得不到真实的反映，不利于成本控制和考核管理

2、房地产企业的开发成本——建筑安装费没有建筑安装发票，现在土地增值税是预征，要是等到土地增值税清算，是否认可自备材料部分，还要看当地税务主管机关对政策的掌握和处理的宽松程度，或者做工作的沟通能力。

（二）政策与税收方面的思考：

1、会计政策。根据会计配比性原则，收入和成本费用要做到配比。

2、税收政策。企业是假发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。有关支出是指与取得收入直接相关的支出。

建筑公司按照工程决算书上的决算金额减去甲方供料来计算交纳建筑业营业税及附加，因为甲方供料的建筑业营业税及附加已经由甲方代扣。

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一、甲供材料的账务处理：

（一）按房地产施工企业会计制度规定的处理

1、房地产企业，

（1）购进材料

借：原材料——库存材料

原材料——库存设备