批准未使用工业用地清理方案

近几年，我市工业经济快速发展。但从用地情况看，我市工业用地仍较粗放，工业用地批而未供和供而未用现象仍普遍存在。据统计，至年底，我市批而未供工业用地2397亩，供而未用工业用地219宗5477亩，其中属闲置土地172宗4294亩。为进一步消化利用批而未供、供而未用工业用地，促进建设用地有效供给，提高我市土地节约集约利用水平，决定在全市范围内开展批而未供、供而未用工业用地专项清理活动。具体实施方案如下：

一、总体目标

加快处置批而未供、供而未用工业用地，努力盘活存量土地，提高节约集约用地水平。进一步细化各项量化指标，及时分解工作任务，通过优化服务供应一批、调剂指标盘活一批、落实措施督促一批、加快处置清理一批等方式，切实加大对批而未供工业用地的消化力度和供而未用工业用地清理力度，力争在年底消化批而未供工业用地1800亩以上、供而未用工业用地按期动工率超过90%、构成闲置土地的处置率达75%以上。

二、工作步骤

（一）制订方案阶段（年月日—月日）

各镇（街道）、管委会组织人员对辖区内批而未供、供而未用土地项目认真进行排查梳理，摸清批而未供、供而未用土地的数量、结构，深入分析形成的具体原因，制订专项活动工作方案并上报市国土资源局。

（二）清理处置阶段（年月日-月日）

依据确定的工作方案，各镇（街道）、管委会在7个月的时间内，全面开展清理处置工作。相关职能部门要开展督促检查，了解进展情况，并针对不同问题提出相应的解决对策，共同促进专项清理活动的顺利推进。

（三）总结提高阶段（年月日-月日）

各镇（街道）、管委会要认真总结清理工作中的一些好做法、好经验，进一步建立健全批而未供、供而未用闲置土地处置及批后监管的长效工作机制。

三、具体措施

（一）加速消化批而未供工业用地

各镇（街道）、管委会要根据实际情况落实供地措施，重点解决好征地拆迁等难点问题。市级各职能部门要密切配合，分类指导，切实提高土地供应率。

1.加快实施征地工作。对农用地转用批准后未实施征地补偿的土地，加快组织实施征地，严格执行“两公告一登记”程序，及时足额支付征地补偿费，促使尽快交付土地。同时进一步加大征地政策法规宣传力度，优化征地工作环境。