农村建设用地整顿工作报告

一、精心组织，扎实推进农村建设用地整治挖潜工作

（一）科学制定规划，精心选择项目。要在认真调查、充分论证的基础上，以县（市、区）为单位，进行农村建设用地整治挖潜规划编制工作，实行一张图管理，把农村建设用地整治挖潜和社区建设规划落实到图上、落实到具体区域和地块，实现村镇规划、新型农村社区与农村建设用地整治挖潜规划有机统一、规划审批与项目审批一致。各县（市、区）在选定项目时，要严格按照相关规划的要求，根据不同区域、不同地型特点，确定农村建设用地整治挖潜项目区域。要按照方便生活、方便生产、方便居住的要求，充分考虑当地的经济水平，社区的文化特色，农民的风俗习惯，合理安排生产、居住用地，促进工业向园区集中，农民向城镇集中，居住向社区集中。要科学合理安排农田整理项目片区，与农田水利建设规划统筹考虑，集中连片进行田、水、路、林、村综合整治，使基本农田与农村建设用地整治挖潜项目有机融为一体，建成一批高产稳产基本农田，要把经济基础好、村班子过硬、群众积极性高的区域作为农村建设用地整治挖潜的重点，全力推进，确保早日见到效益。农村建设用地整治挖潜项目区内节地率原则上不超过50%，给农村长远发展留下充足的空间。

（二）发挥农民主体作用，切实维护农民合法权益。农村建设用地整治挖潜和新型农村社区建设都要确立农民群众的主体地位，充分考虑农民长远生计，尊重农民的意愿，确保农民的知情权、参与权、监督权。实施过程中，土地及地上附着物面积、数量、权属、补偿标准、安置方案等要进行公示，经村民大会同意后，逐户与村民签订补偿安置协议，村民同意率要达到95%以上，不搞强迫命令和“一刀切”。凡纳入项目区进行改造的村庄，要做到先建后拆，建一批、搬一批、拆一批、复垦一批，高标准高质量地规划建设回迁安置住房和配套基础设施，让群众搬得高兴、住得满意。要认真化解和处理好工作中的各种矛盾，确保农村社会稳定。