区委房管部门年终总结与明年打算

年，在区委、区政府的正确领导下，在市局的大力支持和帮助下，全局广大干部职工认真贯彻落实区委、区政府“一二三四”的工作思路和促发展、保民生的决策部署，紧紧围绕“落实科学发展、构建和谐房管”这一主题，牢牢把握促进房管事业健康发展这条主线，迎难而上，真抓实干、开拓进取，顺利完成了全年责任目标，保持了省级文明单位荣誉称号。

一、年工作情况

（一）扎实开展了机关作风整顿和学习实践科学发展观活动

一是针对过去机关人心散、工作拖拉等影响干部职工队伍建设和事业发展的突出问题。今年年初，在全局开展了以整顿纪律、工作作风为主要内容的机关作风整顿活动，使大家的思想进一步统一到区委、区政府的要求上来，统一到干事创业上去。通过整顿，形成了全局思想高度统一，工作争创一流的良好局面，为各项工作开展打下了坚实的基础。

二是扎实开展了学习实践科学发展观活动，进一步增强了落实科学发展，构造和谐房管的自觉性和坚定性，思想观念进一步解放，开拓创新的意识进一步增强，激发了广大干部干事创业的巨大动力。针对活动期间收集到的意见和建议及时进行了纠正和处理，解决了影响和制约单位发展的突出问题。

三是进一步完善了各项规章制度。重新修订了全年工作目标，制定了目标责任制考核实施意见。签订了目标任务，完善修订了机关工作制度，使之更加规范、合理、更加便于操作和管理，有利于调动干部职工的积极性和创造性，全局职工服务意识和大局意识进一步增强。

目前在局内早来晚走的多了，出主意、想办事、干事创业的多了；忙忙碌碌、埋头苦干、默默奉献的多了，整个机关的工作气氛、职工的精神风貌，工作干劲都发生了较大的变化。

（二）房产交易更加规范

根据《市房屋登记条例》及相关法律法规的操作规程，结合工作实际，制订完善了内部管理制度和切实可行、简洁高效的管理工作流程。按照窗口工作岗位的职责，严格把好初始登记和变更登记的图纸关，凡不符合市局收件要求的坚决不予受理，凡不符合规定要求的图纸均不受理。同时，实行岗位责任制，根据工作需要明确目标，做到职责清晰，奖惩分明。窗口还开展了商品房预售合同登记备案、实行网上政务公开等业务。开辟了绿色通道，继续为七十岁以上老人和行动不便的残疾人上门办理业务。全年累计办理１００００余件。为提高办事效率，投资3万元，增设电子排号叫号系统，极大地方便了客户。

针对交易市场存在的问题，实行了现场确认和身份核查，特别是对旧村改造的非本居居民的权属登记，严格按上级政策执行，严格把关身份确认，杜绝了因房产证问题而引发的不稳定因素。加强了二手房中介市场的监督检查，联合工商局、执法局等单位定期进行检查、发现问题及时整改。同时加强协税护税工作，全年累计协助征收契税共５０００多万元。

（三）积极拓展测绘新业务

由于受国际金融危机的影响，房地产市场低迷，交易数量和交易额大幅下降，收入很难维持正常，年初我们提出了体内损失体外补，压缩支出确保工资正常支出。积极开拓测绘市场，增加收入，确保了工资的正常发放，全年累计完成测绘项目２０多个，完成测绘面积１００多万平方米，实现收入２００多万元。