篇一:2015年房管所工作计划
2015年房管所工作计划
1、继续加大保障性住房建设,继续完成上一年度1000套保障性住房建设,棚户区改造用房150套。
2、完成团内主干道和周边环境整治,把小区建成宜居的美丽家园;根据兵师精神对道路交通工作制定相关文件,更好的做好道路交通管理工作。
3、按照团里制定的任务加快项目房屋征收工作,全力推进房屋征收工作。
4、拟启动棚户区改造,目前正在房屋调查,为兵团、师决策提供依据,制定相关征收办法的文件。
5、加强与物业公司的沟通工作,对全团物管小区全面加强监督检查,为业主提供良好服务,确保小区物业更好的服务群众。
6、加强对2436户保障房和公租房(林园连、一连)的管理,规范租金收取标准,做到应收尽收。制定相关标准的文件,进一步做好保障性住房申请、受理、初核、公示、轮候和分配工作,加强租后管养和物业服务工作。
7、做好房屋登记工作,力争全年办理房屋登记800件。
8、按照兵师下达的任务,2015年我团新开工保障性住房414套,对五连、修理连、林园连、水管站等单位进行棚户区(危旧房)改造。
1
篇二:房地产年度工作计划3篇
房地产年度工作计划3篇
为房地产的新的一年制定工作计划,本文是小编为大家整理的房地产年度工作计划,仅供参考。
房地产年度工作计划一:
为了加快房地产公司的工作进程,合理、有效的制定年度工作计划,切实保障各部门、各岗位工作的顺利开展,针对公司当前的现状,有必要做系统调整和规划。我们必须去伪存精,优化工作流程和人员结构,实行业绩和收入挂钩的分配体系,加大监管力度,实行总公司和房地产公司双线管理的模式,统筹资源、切实解决工作中存在的系列问题。
一、体制改革
采用多项目运作模式,双线管理。
各项目以项目部的形式开展工作。实行项目经理负责制。项目经理负责本项目的一切事务管理,包含与总公司管辖范围内的对接事务,如:财务、采购、人员、考核等。
总公司负责财务(资金调度、税务、融资),中高层人员(招聘、调度、管理),资源开发(土地),建筑材料采购。
项目部负责报建、外部关系处理、工程计划、工程进度、工程质量、成本控制、现场安全管理、人员管制、建筑材料管理(验收、实地评价、保管)、现场签证、业主关系、与监理关系、与设计院关系、工程变更、工程验收、工程资料(收集、建档)等事务。
二、强有力的人力资源保障
实行总公司和项目部联手招聘的模式,中高层以上的骨干人员由总公司负责招募、考核、录用,以下派的方式给各项目部配置,既受项目部经理管制,又受总公司监督。
各项目部负责基层岗位人员的招聘。
建立人才梯队,为人员甄选、更新作储备。
三、组织关系重组
梳理现有的配置,重新设计新的架构。原则是。以岗定人。绝对不是以人定岗。不能因为现有某人而设一个无效的岗位。
明确各部门的《部门职责》和《个人岗位说明书》,明确每个人的工作范围、权限和对应的责任,能够有效地防止职务重叠、责任扯皮,鸭多不下蛋的局面。
优化部分富余人员。优化的原则是。价值、工作量、匹配度、综合考量的结果。
四、工作流程的整合
改变现在的独立管理流程,增加总公司监督的工序。原则是:复杂的事情简单化,以加快工作效率。
加强横向联系的力度,杜绝"各自为政"的现象发生。
五、建立新的《薪酬体系》
形成长效激励机制,结合行业标准和地区标准,细化每个岗位的工资结
构,未来的工资将由很多板块组成,包括:基本工资、知识工资、岗位工资、职务津贴、绩效工资、工龄工资、提成工资、风险收入、项目奖金、年终奖、车辆补贴、驻外补贴、通讯费、工作餐补贴等
(未完,全文共5817字,当前显示1455字)
(请认真阅读下面的提示信息)