住建局上半年总结下半年计划

2015年，县住建局以党的十八大和十八届三、四中全会精神为指导，认真学习贯彻习近平总书记“四个全面”精神，团结拼搏，开拓进取，真抓实干，在增强城市功能、优化城市环境、提升城市品位上下功夫。积极推进城市基础设施建设，在城镇建设和管理等各项工作中取得了较好的成绩。

一、上半年重点工作完成情况

（一）城乡规划

县城东北片区城市规划通过省、市级专家评审，完成终稿，正进行批前公示的准备工作。县城区停车、通信、加油加气、养老设施布局等专项规划部分形成初稿，正与相关部门对接。县城工业区、城北片区、xx区控制性详细规划正在有序推进，马塘、栟茶两试点镇的布局规划已经形成初稿。对循环经济产业园总规拟调整内容进行了审查。栟茶镇总规及古镇保护规划、曹埠镇、新店镇总规评审准备工作已经完成。

在城市规划管理过程中，依据已批准的《xx县城市总体规划（2009-2030）》，不断提高规划条件的科学性，今年上半年共出具规划条件35个，加强项目规划设计方案、施工图的审查力度，努力打造精品工程，突出城市形象。

（二）房屋征收

县征收办以依法行政为抓手，分派挂职干部到各镇区开展重点项目房屋征收政策指导，以商品房回购为切入点，全面解决安置房源不足的矛盾。截止目前，实施海启高速、文体中心一期等房屋征收项目5项，涉及被征收户1207户，征收面积约为37.82万平方米。完成全年征收任务的43%；此外，还完成了县城朝阳路3.5万伏供电杆线迁移清障、嘉陵江路绿化景观带、县恒发污水处理厂征地签约协调工作，有效推进了人民路改造工程和通海路拓宽改造清障让地工作。

（三）住房安居

1.房地产开发。2015年全县房地产开发项目共计28个，受三、四线城市房地产普遍不景气的影响，1-5月份累计建成26.99万平方米，同比下降43.72%。房屋销售16.68万平方米，同比下降9.74%。

2.保障房、安置房建设。阳光家园（政府保障房项目）已基本完成分户验收。如东经济开发区公租房项目、沿海经济开发区生活配套区及公租宿舍楼项目，已进入配套扫尾阶段。新光二期二标段522套安置房主体施工1-14层约8万平方米。新光二期三标段和爱民路南侧1号地块正在办理前期土地出让挂牌相关手续。

3.物业管理及老小区改造。我们以制度建设为抓手，出台《xx县住宅小区物业管理及诚信考核办法（征求意见稿）》。该办法通过后，我们将依据该办法的考评结果，整治目前物业企业一些不作为、乱作为的现象，促进整个行业健康有序发展。

在对文峰财富广场、浅水湾临湖苑等5个老小区进行充分摸底的基础上，完成了改造完成方案设计，代理公司正在抓紧编制预算。

（四）市政公用工程

今年1-5月份，共实施市政公用工程17项，累计完成投入约6.8亿元。友谊路a标、朝阳路（日晖路-爱民路）、太行山路已完工，嘉陵江路东延（解放路-东二环）、东二环南延已简易通车。嘉陵江路西延、朝阳路南延、人民路改造正在有序推进。通海路改造和电大路目前正在进行前期准备工作。上半年县城区新建、改（扩）建道路约5公里。