房管局涉企常规检查工作计划

一、工作目标

局机关各股室、局属各单位，要认真贯彻落实《省规范涉企检查若干规定》和市优化经济发展环境领导小组资优办发〔2014〕1号文件要求，牢固树立优化企业经济发展环境，优化服务的思想，实行法制和人性化管理，做到既减轻企业压力，不重复检查，又保证企业安全质量无隐患，不出现重大事故发生，为施工企业发展提供优良环境。

二、组织领导

为确保我市房地产市场工作顺利开展，减轻房地产企业工作负担压力，特成立市房产管理局涉企常规检查工作领导小组，负责检查单位申报资料备案，报市优化办审批，并做好检查台帐及资料的整理工作。

三、工作要求

1、提高认识，强化责任。局机关各股室、局属各单位负责人要端正态度，提高认识，提高工作效率，减轻涉企常规检查工作压力，提高涉企部门工作水平，强化责任，切实做到谁主管谁负责，谁引发谁负责的领导责任。

2、建立台帐规范管理。局机关各股室、局属各单位要建立信息台帐，规范管理，严格按照《省规范涉企检查若干规定》和市优化经济发展环境领导小组１号文件的要求，落实本单位工作计划和资料准备，不得拖拉推诿。要严格按照程序进入企业检查，并出示工作有关证件，不得滥用职权，以权谋私，违者将追究其责任。

四、检查范围

（一）在本市行政区域范围内从事房地产开发经营、物业管理服务、房地产中介服务企业或企业分支机构；

（二）在建（待建）的开发项目；

（三）2014年开发、物业、中介企业年度核查降质、信访投诉多、以及遗留问题处理不到位的企业（项目）。

五、检查内容

（一）房地产开发

1、商品房销售场所实行“五证”上墙制度及购买商品房风险提示制度执行情况；