土地房产局前阶段工作总结及四季度工作计划

在xx区两委的正确领导下，我局坚持以邓小平理论和“三个代表”重点思想为指导思想，切实加自身建设，以加强土地规划、管理、保护与合理利用为前提，提高全员素质、转变观念、开拓进取，着力提高土地资源利用水平及土地资源保障。出色的完成了前三季度的各项工作。现就前三季工作情况总结如下：

一、转变工作理念，改变工作方法，突显成效。

今年上半年我局转变工作理念，把优化服务、创优环境作为文明创建核心内容支持及支持开发区发展，以全力抓好资源保障，为开发区服务的理念为先，改变工作方法，变“等”为“盯”。我局目前正在进行中的项目有31个，项目建设用地千余亩，其中西区第一批置换项目11个共计229亩，并已取得省厅批复，由于我们采取了土地置换的方法，在办理过程中，节约用地费共计129.614万元；西区省重点项目1个用地65亩；北区省重点项目3个，用地692.65亩，以上项目均已取得省厅批复。当前我局已组织土地置换卷5个，项目调规卷8个，均已上报省厅待批。

土地二级市场工作也成效显著。组再出让卷2个，转让卷6个，盘活存量土地230余亩，对开发区土地存量土地进行有效盘活。并通过用地情况的摸底排查，规范了土地市场，加强了监督力度，严肃查处私下交易和隐形交易。

拟定“05年7号储备用地（商业）”招标挂牌出让公告，并着手进行7号储备用地招标出让手续。此宗地招、拍、挂所需资料和具体操作方案准备就绪，进一步完善了招、拍、挂工作秩序充分公正的市场竞争规则。

二、提高技术水平，做好项目组卷前期工作。