土地整备中心年度工作总结和来年工作计划

2013年，在新区党工委、管委会的坚强领导下，在各相关部门的大力支持下，我中心紧紧围绕“改革创新年”和“转型提质年”的总体思路，不断推进征地拆迁、土地整备业务工作，为促进新区“五大新城”的建设，推动社区全面转型发挥了积极作用。

一、土地整备工作情况

（一）土地房屋征收情况2013年共接到各项目主体要求开展的土地和房屋征收项目共82项，涵盖新区公共基础设施、城市化转地遗留问题、片区土地整合、菜篮子收地等方面内容，其中有华谊兄弟文化影视城项目、菜篮子收地、南坪三期、坪山河流域低碳示范启动区等涉及重点片区开发和重大开发建设的项目。我中心按照“重点突破，全面推进”的工作思路，对重点项目采取了以下工作措施：一是建立项目优化机制，组织各相关单位，在项目前期进行线位优化，降低拆迁难度和成本，提前启动征地拆迁工作；二是实行领导包干制，分解项目任务，责任到人；三是实施激励机制，推广包干模式；四是强化督办检查，通过新区领导小组协调工作例会及月报制度，及时掌握项目进展及存在问题并进行研究解决；五是采取多种手段，“穷尽法律、穷尽政策、穷尽办法”解决征收难点。通过上述措施，82个项目中已全部完成的14项，完成年度计划任务的55项，通过优化暂缓实施的8项，共签订各类补偿协议152份，支付补偿款5.8亿元。此外，拆迁安置方面，江岭拆迁安置房收购项目正在完善收购合同，老坑高压线走廊拆迁居民安置、坪山中学教师安置工作正有序推进，对已建成的竹韵花园、沙湖统建楼、江岭统建楼等的房源梳理工作基本完成。

（二）“整村统筹”试点情况“整村统筹”土地整备作为新区土地管理制度改革的重要突破口，是以特区一体化社区转型发展为目标，一揽子解决原农村土地历史遗留及相关问题，同步实现农村高水平城市化的新模式。经过两年多的不懈探索，以南布试点为重点迅速打开了局面，实现了新的突破，各试点进展情况如下：