开展“创建文明行业、建和谐海西” 示范窗口工作总结

xx市房地产交易中心作为全省建设系统20个文明示范窗口单位之一，在省住房和城乡建设厅大力帮助指导下，在市委、市政府正确领导下，持续推进机关精神文明建设，持续提升房地产登记工作水平和服务科学发展的能力，持续展现房地产登记部门在服务“海峡西岸经济区”省会中心城市建设中的新水平、新面貌、新形象。中心开展第六届“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口创建活动工作总结如下：

一、市委市政府将我中心单列直属的创新管理模式，为“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口提供更加有利的条件中心是2002年经市委、市政府批准成立的正处级单位，单列直属市委、市政府。受市政府直接委托，依照《城市房地产管理法》、《物权法》等法律法规的授权，独立履行全市房屋产权登记、房地产市场管理、商品房预售许可审批以及各类司法、行政限制管理等社会公共事务的行政管理职能。此外，中心还直接受市政府委托代行其他政府行政管理职能：（1）牵头协调市一级行政部门开展相关行政管理工作，如牵头协调处理土地、房屋“两权证”发放工作，开展城市违法建设清理整治专项验证工作等；（2）履行市政府一级行政部门职能，在房地产市场管理方面与市规划、国土等部门平行开展相关工作；（3）与市房地产管理局等相关行政管理部门联合实施行政处罚；（4）与相关行政管理部门配合，在行政诉讼中具体代表政府一方履行行政应诉行为；（5）是xx市50家网上行政审批部门之一；（6）承担其他与经济不挂钩的政府行政管理行为，如司法、行政冻结，为政府拆迁、经济适用住房购买资格审查、查档等。中心下设10个处室和1个正科级单位――市房地产档案馆，分为：办公室、监察室、人事处、财务处、收件发证处、交易登记处、产权登记处、测量预售处、政策法规处、信息处。中心成立以来，紧紧围绕勇挑“海西”建设大梁、树省会城市良好形象的奋斗目标，认真贯彻落实市委、市政府决策部署，持续规范房地产市场秩序，大力搞活住房二级市场，加强对我市房地产市场的动态监测和宏观调控，着力解决房屋产权办证遗留问题，强化效能建设和服务意识，完善房地产市场服务体系，推动xx市房地产市场又好又快发展。中心成立以来，多次荣获各种荣誉称号：2000－2002年度荣获“xx市第十届精神文明先进单位”；2002年荣获xx省房地产系统首家省级“青年文明号”；2005年荣获“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”：2005年中心交易科荣获“全国巾帼文明示范岗”和全国“三八红旗集体”；2008年荣获“xx市2007年清理整治违法建设工作先进集体”；2009年荣获“xx省第六届建设系统文明行业示范点”称号。