郑州市基本建设拆迁安置暂行办法

郑州市基本建设拆迁安置暂行办法全文一、总则

第一条凡在郑州征地进行建设的工程项目，必须严格执行基本建设程序和有关规定，并按照本办法办理拆迁安置工作。

第二条国家建设需要搬迁单位和住户时，必须本着先安置、后拆迁的原则，妥善安置被拆迁单位和住户。被迁单位和住户必须服从国家建设的需要，按时搬迁腾地。被迁单位的上级机关和被迁住户的主管单位，要积极配合搬迁，做好动员工作。

第三条拆迁、补偿、安置工作，由市房地产管理局管理。建设用地单位要在当地区、县人民政府领导下，由区、县建设科和房管部门依据本办法的规定，办理各项有关事宜。

二、居民拆迁安置办法

第四条拆迁房管部门管理的或单位自管的住宅房，建设用地单位应事先把拆迁安置用房准备好，并经房管部门验收具备使用条件后，再动员住户搬迁。

拆迁私有房屋，应按房管部门的规定估价，由用地单位将价款一次发给房屋所有人，住户由用地单位负责安置，如拆迁户要求自建私房时，须经城市规划部门批准后自建。

第五条拆迁户的安置用房，应根据原住房面积和家庭人口状况确定，家庭人口应以正式户口为准。下乡知识青年（不包括在当地结婚安家的），在部队服役的义务兵（不包括干部），以及户口在工作单位、学校、托儿所等而本人经常回家住宿的直系亲属，应予安置。

年满十三周岁以上的未婚子女和家庭其他成员，可按异性分室进行安置，同性不分室，但三人以上的应考虑分室安置。

对已领取独生子女证的搬迁户，要适当照顾。

对于家有老人，人口较多，同锅吃饭，分居两处，生活不方便的困难户，可采取调换房屋等办法，给予照顾安置。

对于双目失明、下肢残废或有严重疾病行动不便的，尽量照顾安排底层。

第六条拆迁户要求换房时，应到换房服务站办妥手续后，方可换房，不准私自调换，更不准因换房而要求增加房屋或影响拆迁工作。

第七条拆迁户占用工作时间参加拆迁会和搬家，应按公假处理，工资照发，不影响评比、奖励。

第八条公安、粮食、教育等部门，对拆迁户转户口、粮食关系和转学、转托等，要给以配合。

第九条拆迁户自行搭建的违章建筑，应无偿拆除。

三、单位拆迁安置办法