住建局年度城市建设工作总结

今年，我局在县委、县政府的正确领导下，以党的十七大和十七届四中、五中、六中全会精神为指导，紧紧围绕县委县政府实施的“三大战略”的要求，从高陵的实际出发，服从服务于全县创建和谐社会的大局，坚持以人为本，以项目建设为核心，按照抓住重点、解决热点、突破难点和完善亮点的工作思路，积极落实县十五次党代会提出的“推进五个提升、实现两个确保”的工作目标，推进高陵城乡规划建设和住房保障事业又好又快发展。

一、抓住重点，全力推进民生工程顺利开展一是积极抓好保障性住房建设工作。今年，我局把“加大保障性住房建设力度，让更多中低收入群众圆住房梦”当做一项重点工作、核心工作来抓。截止目前，xx县经济适用房、限价商品房、公租住房建设项目已全面启动。其中一期工程计划投资1.3亿元，建设各类保障性住房532套（包括经济适用房206套，限价商品房326套），已于今年7月底动工。截至11月底，一期项目3栋高层已全面开工建设，其中9#楼正在进行地基处理，另外两栋楼正在进行地基开挖。预计今年年底前3栋楼基础部分可全部处理完成，力争9#楼完成地面以上1至2层建设任务。同时我局还着力做好廉租住房实物配租及租金补贴发放工作。实物配租一期共100户，已在“公平、公开、公正”的原则下摇号分配并全部入住；二期共有140户家庭申请廉租住房实物配租，正在进行入户调查和核查工作，计划于12月份完成摇号分房入住。今年度申请廉租住房补贴保障家庭共843户，发放补贴金额共计830775元。其中新增廉租住房租金补贴保障家庭148户。截止目前，全部补贴资金已发放至保障对象手中，年度廉租住房租金补贴目标任务已全面完成。二是继续实施农村危房改造暨农民安居工程。截止11月底，今年省、市下达给我县的300户改造目标任务已全部竣工，纸质档案已归档整理，电子档案已上传。为尽快将危房改造款发放到农民手中，我局于11月初联合县财政局对先期已完成的改造户进行了验收登记，目前已完成验收205户，验收资料已上交财政局。下一步县财政局将按农民粮食补贴程序将农村危房改造补助款由银行直接拨付到农民手中。三是扎实推进农村村内道路硬化工作。按照县委、县政府要求，今年我县计划完成20公里村中路硬化任务。目前已完成了8个乡镇24个行政村，总长27公里总面积10万平方米的村内道路硬化工作，全县农村村内道路硬化率已达93%。四是认真做好规划编制及规划审批管理工作。对《xx县总体规划》进行了修编，将规划控制范围确定为15平方公里，编制和完善了《xx县县城控制性详细规划》，严格了《高陵泾河工业园生活服务基地（泾渭镇）总体规划》和《高陵泾河工业园生活服务基地（泾渭镇）控制性详细规划》的执行力度。改进了建设项目的准入和审批制度，成立了局建设项目规划审批领导小组，形成了建设项目受理人员预审—科室办公会议初审—规划审批领导小组最终决议的建设项目三级审批制度。截止今年11月，建设项目规划审批领导小组累计召开规划审批领导小组办公会议25次，审核核准建设项目364项。截止今年12月，我局规划科共计核发定点批复68份、建设用地批复367，各类管线批复19份，土地性质变更批复18份，出具建设用地规划指标38份，审核核准建设项目平面方案百余份，核发《建设用地规划许可证》24份、《建设工程规划许可证》61份，《建设项目选址意见书》6份，完成约153.87万平方米建筑的审批任务，落实约9248.34亩土地的建设项目，总投资规划涉及30.45亿元，其中房地产开发项目20项，建筑面积约132.37万平方米，总投资约27.2亿元。