住建局年度建设工作总结

一、今年主要工作

今年，在区委、区政府的正确领导和上级主管部门的具体指导下，在区各相关部门、街道的支持配合下，区住房建设局以科学发展观为指导，紧紧围绕区委、区政府的中心工作，按照年初制定的“坚持一个中心，落实两抓两促，搞好三个服务，推进四个建设”的工作思路，创新机制，强化监管，坚守底线，提升效能，全面推进我区住房和建设管理各项工作，较好地完成了本年度各项工作目标任务。据统计，今年全区建筑安装工程总投资为387.10亿元（与上年同比增长11.7%），占全社会固定资产总投资575.01亿元的67.3%，建筑行业上缴税收共14.78亿元。

（一）重点工作抓出实效

1.保障房工作任务超额完成。一是今年市政府下达我区住房保障任务指标需完成新开工6个保障房项目6800套住房，目前已开工8个保障房项目8720套住房；计划竣工的6个项目共4099套住房已竣工。二是通过区保障性住房投资有限公司平台成功融资13.04亿元，有效解决了保障房建设资金短缺问题。三是落实人才住房保障政策，制定了区人才安居试点工作方案，确认了349家知名企业形成今年人才安居企业名录，目前已有11家企业提出申请。并创新开展人才安居住房租售工作，即通过向企业长租和转让人才住房使用权方式推广人才住房，制定了保利上城等八个保障性住房项目租售方案、区人才安居住房租售申请操作流程、区机关事业单位人才公租房申请管理操作流程等规范性文件。四是为住房困难家庭实施住房保障。对低保廉租住房家庭137户334人发放货币补贴资金共85.8万元；对低收入保障性住房家庭415户1173人发放货币补贴资金共244.45万元，对86户172人进行实物配租5792平方米。五是配合市住房建设局受理我区户籍家庭安居型商品房、公共租赁住房、经济适用房配售等申请材料。其中安居型商品房首次轮候期间共受理辖区申请家庭1454户，日常轮候期间共受理辖区申请家庭272户；龙悦居公共租赁住房申请受理期间共受理辖区申请家庭340户；经济适用房配售申请受理期间共受理辖区申请家庭315户。

2.生态文明考核工作任务成效明显。一是全力推进宜居社区创建工作。制定区今年创建广东省宜居社区行动计划，已有14个社区通过了市人居委评审。组织鹤湖新居、愉园社区、三联水晶玉石文化村申报“今年广东省宜居环境范例奖”，其中，鹤湖新居客家围屋历史文化遗产保护项目通过了市人居委的初评。紫薇社区“双工一社”社会服务项目荣获“广东省宜居环境范例奖”。二是积极发展绿色建筑。制定了《xx市xx区绿色建筑管理办法》，通过绿色建筑评价标识项目新增13个，建筑总面积116.21万平方米。

3.重点建设项目统筹推进。一是加快推进“三馆一城”项目土地出让及清理、功能定位及方案深化等前期工作，年底前开工建设。二是高质高效完成了坪地国际低碳城周边、龙岗南通道和龙园路延长段、平湖双拥街等建筑立面提升项目，改造建筑物共419栋约45万平方米，总投资约为1.45亿元。三是统筹推进我区地质灾害和危险边坡边坡治理项目，制定了工作方案，优化工作流程。我区列入整治计划项目中，2010年共115项，取消9项，完工101项，施工中5项；2011年共69项，取消5项，完工24项，施工中40项；2012年共105项，企业治理2项，取消4项，完工6项、施工中44项，开工前准备47项，未招标2项；今年共89项，取消7项，施工中51项，开工前准备31项。