市房管中心工作总结

今年以来，我们牢牢把握“创新争优突破年”的主基调，深入贯彻落实市委十届六次全会精神，以“810工程”为重中之重，加大住房保障力度、加强房地产市场监管，倾力打造“服务型房管”，助推全市经济社会发展。现总结如下：

一、住房保障力度进一步加大

（一）保障房建设超额完成任务。1-9月份，已开工保障房18.06万平方米、2889套，占810工程年度计划的83.8%。（其中：公租房15.26万平方米，2589套，经济适用房2.8万平方米，300套）。预计到年底，可开工保障房23.06万平方米，3565套，占810工程年度计划的107%。（其中：公租房20.26万平方米，3265套，经济适用房2.8万平方米，300套）

（二）城市棚户区改造迅速启动。深入贯彻落实国家、省政府关于棚户区（危旧房）改造的总体要求，加快棚户区（危旧房）改造步伐。已基本编制完成了2013-2017年改造规划。五年计划完成棚户区（危旧房）8个改造项目，涉及7751户，改造面积196.62平方米，总投资191.79亿元。以上项目，已得到省住建厅的确认。

（三）住房保障体系日趋完善。省住房保障体系建设试点稳步推进，争取保障性住房收入审查联动机制全省试点，11月份通过省级验收。进一步规范保障性住房建设管理，严格准入门槛，强化后续管理。积极探索保障房筹集新模式和研究经济适用住房共有产权，形成《关于创新xx市住房保障的调研报告》、《经济适用住房共有产权调研报告》。

二、老小区综合整治持续深入

（一）推进四大整治。按照市委市政府“城乡环境四大整治四大提升”的工作部署和要求，制订实施方案，大力开展小区环境专项整治，实施小区环境整治“五个回头看”：

1.公共设施设备完好率“回头看”。

2.安全通道畅通“回头看”。

3.绿化修剪补种“回头看”。

4.车位改造到位“回头看”。

5.封闭小区服务质量“回头看”。对小区损坏的公共部位进行维修，涉及破损道路2040㎡、侧石损坏320米、屋檐损坏50幢、楼道窗户缺失50幢等内容，投入资金215万元。