城市更新和土地整备中心五年来工作总结

**年以来，在新区党工委、管委会正确领导及市、区相关部门单位的大力支持下，我中心按照新区的统一工作部署，紧密围绕“美丽**”建设和实现“三岛一区”发展目标，强力推进城市更新和土地整备工作，各项工作取得了积极成果。现将五年来主要工作成绩总结如下：

一、主要工作成绩

（一）城市更新工作。

1.编制完成新区城市更新专项规划。**年3月，市规划国土委会同**新区组织编制了《**新区城市更新专项（**-2020）》，编制论证过程历时两年多，**年4月经市政府审议通过正式实施。

2.城市更新项目推进取得新成绩。新区城市更新拆除重建类项目共33个。已列入市计划的城市更新项目24个，通过区级审查处在申报计划阶段项目9个。24个已列市计划项目中，已完成

土地出让合同签订项目5个，共计出让用地面积约14.6公顷，缴

交地价总额约2.9亿元；单元规划已批复，正处在搬迁补偿谈判阶段的项目8个；已列入市计划正处在单元规划编制阶段项目11个。至今，已完成**第三工业区和金沙湾大酒店2个城市更新项目建设；完成3个项目实施主体确认、土地出让合同签订及开工建设；完成8个项目单元规划批复及调整工作，推进9个项目列入市计划。

3.综合整治项目呈现新亮点。新区综合整治类项目共10个，至今已完成了较场尾，沙鱼涌村落综合整治工程，通过综合整治，较场尾已成为观光旅游景点，并成为全市城中村发展的典范。沙鱼涌成为爱国主义教育基地。在综合整治项目中，重点抓好旧工业区升级改造，将鸿华印染厂打造成为首个滨海生态国际艺术区，进驻了文化创意及配套商业类商户近30家，鸿华印染厂产业升级改造项目得到了市相关部门充分肯定，并在该园召开了全市微更新现场会议。将奔康工业区升级改造为**国家生物谷生命科学产业园；将**海洋产业园升级改造为集海洋生物研发、中试、孵化、生产等于一体的国家级海洋生物产业园区，以上综合整治更新项目都取得了良好的经济效益。

4.积极推进“美丽**”建设项目。新区“美丽**”建设**年重点城市更新共有5个。南澳墟镇综合整治项目规划方案已根据新区意见修改完善；上洞电厂更新项目已完成单元规划编制，并经区政府审查通过，正在市规划国土委审批；西涌工业厂房更新项目开发单位已完成搬迁补偿协议签订工作，正申报单元规划审批；潭屋围更新项目已完成80％搬迁补偿协议签订工作；水头沙片区更新项目已完成60％的搬迁补偿协议签订工作。

5.努力完成市政府绩效考核任务。**年、**年市政府对新区城市更新绩效考核任务分别为完成供应地面积11公顷、6公顷，完成率都达100％。**年绩效考核任务为5公顷，目前正在协调推进，力争完成考核任务。