市国土资源局上半年工作报告

一、上半年重点工作进展情况

（一）建设用地保障有力。截至7月24日，共组织上报建设用地3866.7453公顷（新增3120.6203公顷）。其中：我市2014年度中心城区保障性安居工程项目用地已获国务院批准，面积235.9287公顷（新增214.7825公顷），对中心城区的保障性安居工程及棚户城改造用地实现了有则尽保；2014年度中心城区用地已通过国土资源部审查，即将获得国务院批准的面积为2141.4公顷（新增1539公顷），全力保障了重点项目重大工程特别是中关村贵阳科技园、大数据产业项目的用地需求；获省政府批准（含审查通过）用地781.944公顷（新增722.6943公顷），保障了一批急需开工项目的用地需求。

（二）探索推进多规融合。按照“多规融合”的要求，依据《xx市土地利用总体规划（2006-2020年）》（简称《土地规划》）中期评估成果，积极争取《土地规划》修改。加强与市规划局等部门对接，推进《土地规划》与各部门已批和正在编制的相关规划，如《各片区控规》、《xx市近期建设规划》、《中关村贵阳科技园空间布局》、《贵州双龙临空经济区》、《示范小城镇建设规划》等的衔接;结合xx市2012

年底行政区划调整以及土地利用总体规划的实施，开展土地利用总体规划行政区划调整的前期工作，为“多规融合”及规范土地利用总体规划管理打下基础；会同市规划局等部门积极探索建立“两规”实施沟通和联动机制，实现“两规”编制和实施管理的协调统一。

（三）土地市场健康发展。截至7月28日，全市共出让土地197宗，面积738.82公顷，成交价款122.46亿元；其中xx市（不含三县一市）出让土地114宗，面积532.94公顷，成交价款100.33亿元（其中市本级出让土地79宗，面积227.37公顷，成交价款53.86亿元；开发区出让35宗，面积305.57公顷，成交价款46.47亿元）。自今年房地产系列新政实施以来，遏制了各开发区多头出让房地产用地，增强了市级统筹能力，使我市房地产市场步入健康发展轨道，逐渐形成“土地供应量适中，土地溢价增值高，政府获益大”的良好局面。上半年市本级共出让净地21宗，面积72.09公顷，成交价款9.79亿元，平均单价90.52万元/亩。其中，出让商业、住宅类用地13宗，面积47.09公顷，成交价款9.15亿元，单价1944.1元/平方米（129.6万元/亩），平均楼面地价1113.67元/平方米。出让的净地中，土地储备成本5.62亿元，成交价9.79亿元，增值4.17亿元，增值率74.2%。

（四）推进高标准基本农田和城乡建设用地增减挂钩相关工作。会同市财政部门开展对市级投资的116个土地整治