区住房和建设局工作报告

20xx年是我区新一届政府的开局之年，区住房和建设局在区委、区政府的正确领导下，深入贯彻落实区四届一次党代会、人大四届一次会议精神，以科学发展观为指导，以全面打造“新品质新盐田”为核心，紧紧把握职能定位，锐意进取，开拓创新，全面推进住房和建设管理工作，圆满完成了各项工作任务。

一、20xx年工作总结

（一）群策群力，全力抓好民生重点工作。

1.全力以赴完成燃气入户民生实事任务。

按照“政府宣传发动，企业优惠推动，市场需求拉动”的原则，前期完成了全区老旧住宅区燃气入户调查、现场查勘、项目概预算编制等任务，会同市燃气集团相继开展了辖区符合条件40个老旧住宅区燃气入户加建工程实地调研，编制完成了项目建议书和可行性研究报告，签订了《xx区老旧城区燃气入户完善工程代建协议书》，调处一批老旧住宅区的燃气入户困难问题和矛盾纠纷。截至年底，已完成金海雅居的天然气改造工作并已通气；9号小区、深大书香文苑等项目已完成地上地下公共管网改造整治工作并已具备通气条件，现正对有安装意愿的小区业主统一进行缴费及入户管安装，覆盖用户共计1242户，如期完成了“新增1000户天然气用户”的民生实事工作目标。

2.超额完成市区年度保障性住房建设任务。

积极推动保障性住房项目建设工作，其中盐田三村、四村整体搬迁配建保障性住房项目已于9月份开工建设，筹建房源824套；第三期保障性住房项目（蓝色海安居二期）、第四期保障性住房项目（海美居）已于年底前竣工交付，竣工房源897套，超额完成市政府下达我区2012年度保障性住房开工400套、竣工500套的任务目标。另外，去年底开工的第五期保障性住房项目已完成场地平整、边坡支护、桩基础建设等工作，施工进度达到预期计划要求，并顺利通过市绩效办和联合考核组的现场考核。我局还积极开展老区委二期、公检法地块建设保障性住房筹建工作，支持企业利用自有土地开展保障性住房建设，为完成2013年保障性安居工程建设任务打下基础。

3.有效解决辖区符合条件的各类群体住房困难问题。

认真做好廉租住房日常受理审核工作、轮候配租工作，全年核定新增廉租住房保障家庭14户，按时核发廉租住房和公共租赁住房货币补贴款共计61.15万元；全面解决市第二次保障性住房136户申请合格家庭住房困难问题，73户家庭选择实物配租并完成入住手续，63户家庭选择货币补贴；全面推行人才安居工程，结合辖区人才住房供需矛盾突出的实际，将纳税额度大、科技含量高、发展带动性强、成长性好、符合我区产业导向的企业作试点实施对象，年内配租企事业人才公租房406套；住房公积金缴存工作顺利推进，全区114家缴存单位10月份实现在编人员正常缴存。

4.积极解决老住宅区物业管理难题。

指导和督促物业企业依法规范管理，加强从业人员培训，并支持和引导村股份公司充分利用申办物业管理资质的优惠政策，成立物业公司实施专业化管理。联合各街道办事处组织专家定期对老住宅区物业管理开展年度考核，并设立财政专项补助资金，年内拨付综合补助金额51.21万元，用于物业服务费补助和考核奖励，缓解了桥东小区、黄必围南北栋综合小区等收费难造成的物业管理难题。

5.扎实推进宜居城区创建工作。