区土地整备中心工作报告

20xx年是全市土地整备由局部试点步入整体推进的一年，是新区全力推进土地整备“一号工程”，披荆斩棘继往开来的重要一年。土地整备队伍以科学发展观为指引，在新区党工委、管委会的坚强领导下，勇于开拓，锐意进取，整备连片土地总面积再创五年历史新高，为新区城市建设、产业发展、民计民生等提供了坚实的土地保障。

一、工作进展

一年来，土地整备中心积极落实市和新区土地整备工作部署，按照“五个光明”的发展要求，以完成土地整备任务、加强发展用地保障为目标，土地整备工作进展情况良好，具体如下：

（一）整备效率高，速度质量有保障

自20xx年7月全市启动土地整备工作以来，市政府20xx年7月、20xx年11月分别与新区签订了土地整备任务书，并将任务的完成情况纳入绩效考核指标体系。新区党工委、管委会对此高度重视，全面部署，主要领导亲自挂帅指挥，我中心统筹协调，在办事处和职能部门的支持下，高效推进落实两个硬指标。第一，在20xx年7月到20xx年6月的一年考核期内，广深港门户区、平板显示园等八大片区共整备土地809.83公顷（不含基本农田改造项目），签订补偿协议378份，拨付补偿资金6.3亿元，不仅按时按量，而且超额完成了市政府下达的土地整备任务。第二，在2012年7月到12月的半年时间内，要整备土地192公顷。截至11月底，共整备土地165公顷，任务完成比例86%。目前重点整备广深港门户区凤凰牛场周边、碧眼水库周边、平板显示园区寰通公司长圳菜场等地块，计划年底前完成市里下达的任务指标。

（二）全力确保国家、省市重点龙头项目用地

强力推进了西气东输二线工程、公明供水调蓄工程、鹅颈水库、光明水厂、基本农田等五大国家、省市重点建设工程项目，破解了土地置换、红线调整及历史遗留等问题，保障了项目施工建设。其中，西气东输二线工程新区段的管道总长17.07公里，拆迁建筑面积12万平方米，四月初已完成土地整备；公明供水调蓄工程是全市最大的“水缸”，已满足90%建设用地施工需要，保证了大坝坝基、料场、隧洞工程和施工道路的顺利建设；鹅颈水库建设用地整备工作已完成；光明水厂土地整备全面完成，确保了顺利施工。基本农田改造项目年内整备土地630.67公顷，为农田改造实施创造了有利条件。

（三）招拍挂用地整备稳步有序具备一定存量

新区2011年计划整备招拍挂用地48块98.45公顷，已完成入库33块74.27公顷，剩余7块正在办理移交手续，8块正在整备中；2012年计划整备招拍挂用地30块85.28公顷，已完成入库4块7.21公顷，剩余4块正在办理移交手续，8块待清场，14块正在整备中。已入库的37块招拍挂用地中，已出让13块，引进了飞亚达、旭硝子、卫武光明、易方数码等知名企业，为新区经济提速发展提供了土地资源保障。按照新区工作要求，于10月增设产业用地整备科，专门统筹开展产业用地整备工作。

世成、迈瑞、腾讯、德源等四大重点产业项目，受到市、区主要领导高度关注，我中心将其列为产业用地整备工作的“四大战役”，深入协调，重点攻坚，兼顾社区、企业等各方利益，统筹解决土地历史遗留等问题，工作取得重大突破。世成、迈瑞和腾讯一期用地陆续整备完毕，迈瑞用地已移交建设。德源木器厂土地补偿已达成补偿意向，土地补偿方案已报新区管委会。

（四）“九纵八横”棋盘式的干线路网规模初显