区开发建设办公室工作报告

20xx年，是新区成立五周年，也是新城办的开局之年。在新区党工委、管委会的正确领导和各单位的大力支持下，我办紧紧围绕“统筹推进新城建设”这一中心工作，全体干部职工团结一心，积极努力，边组建，边运作，圆满完成了各项工作任务，开局良好。现就近半年来工作情况及下一步工作思路报告如下：

一、20xx年工作总结

（一）快马加鞭，全力推进公共服务平台和城市广场项目建设

光明高新园区公共服务平台和城市广场是我办直接承担的两个新区重大公共建设项目，承载了新区上下殷殷重托。20xx年，我办以两个项目建设作为首要工作、重中之重，克服重重困难，全力推进建设进度，目前两个项目建设进展顺利。

1、公共服务平台项目即将进入主体施工阶段

光明高新园区公共服务平台自20xx年12月19日正式开工以来，我办以高标准、高质量打造新区地标性建筑和第一个国家级绿色三星建筑作为首要目标。该项目设计造型独特，采用了温湿度独立控制空调系统、太阳能光伏发电、低冲击雨水开发、电动汽车充电桩、厨余废弃物生化处理等多项国内先进的绿色节能技术。目前已基本完成各项前期工作，即将进入主体施工建设阶段。

一是前期工作基本完成。在项目报建方面，已取得土地使用合同、用地规划许可、建设工程规划许可、方案设计、水保方案、环境影响评价、人防、结构超限审查、建筑物命名许可、建筑排水方案等十余项批复，现正进行消防及建筑节能审查申报，完成了初步设计及概算编制，我们对概算编制严格把关，集思广益，不断优化方案，同时在概算尚未取得批复时我办即要求设计单位开展了施工图设计、施工图审查及施工预算编制、招标方法请示及招标文件的编制，在工程招投标方面，已完成施工图审查、基坑支护施工、桩基础施工、桩基检测、绿色建筑咨询、水土保持方案咨询、环境影响报告咨询等数十项招投标及委托及合同签订工作。

二是工程建设即将进入主体施工阶段。经科学合理安排前期工作与现场施工工作时序，项目基坑支护及桩基础施工得以提前开工。目前已完成电力迁改、地下管线迁移、基坑支护等，桩基础施工已近尾声。2013年春节前将进入主体施工建设阶段。

2、城市广场项目即将开工

城市广场项目总占地面积约6.56万平米。其中a地块为占地面积17781平米临时性绿化用地，b、c地块为广场绿化用地。c地块总面积18545平米，现状为小型山体，主要利用现有植被进行适当提升；b地块地面面积29218平米，主要以种植草坪为主绿化广场，地下一层，建筑面积23213平米，主要配建地下停车场及人防工程（含公共服务平台人防工程）。作为公共服务平台项目的综合配套工程，目前该项目已完成设计、勘察、监理招标，设计单位为中国市政工程东北设计研究总院，勘察单位为浙江华东建设工程有限公司，监理单位为xx市中行建设监理有限公司。现已取得选址意见书、规划用地方案图、临时用地合同、规划设计要点，可行性研究报告、环境影响评价报告、水土保持等环节的批复工作。为了与公共服务平台工程的地下空间与施工工序更好地衔接，经请示新区管委会，城市广场工程计划今年开工。现已完成基坑土方及基坑支护工程施工图设计、施工图审查，施工预算及招标文件的编制等工作，预计春节前开工。

（二）摸清家底，夯实基础，全面掌握新城规划建设基础数据

为尽快了解掌握情况，进入角色状态，提高统筹协调新城规划建设工作的科学化、专业化、精细化、信息化水平，我办全面开展了收集梳理新城规划土地基础数据工作。

1、全面梳理新城规划土地基础数据