区住房和建设局工作报告

一年来，在区委区政府的正确领导和各部门的大力支持下，我局坚决落实区委以质量为导向，以创新为路径，以群众需求为指挥棒，努力实现区委“十促进、十顺应”和区政府“幸福罗湖”、“蝶变罗湖”、“质量罗湖”、“美丽罗湖”、“文明罗湖”、“效能罗湖”工作部署，明确“突出重心、扼守底线、抓住难点、有所作为”的工作思路，全力推进保障性住房、新组建业主委员会、老住宅区安全隐患整治项目及管道燃气改造、安全生产“一岗双责”、“物管困局”破解、作风建设等工作取得新成效。现将我局工作情况综述如下：

一、以民生为根本，全力推进住房保障工作

我局始终坚持将保障性住房任务作为重中之重，坚决贯彻执行区委区政府的决心部署，统筹协调相关部门加紧落实我区年度保障性安居工程工作任务。

（一）继续做好莲塘保障性住房项目前期建设完善工作。按照区保障性住房工作小组办公室要求，继续配合区工务局按程序推进项目施工工作。目前南地块已经有两栋楼封顶并进入室内装修阶段，北地块已经开工。

（二）协调跟进保障性安居工程建设工作。

1.协调推进宝翠苑（鸿基讯达工业区改造）项目按期开工。该项目列入《xx市2013年住房保障年度计划》，已于今年第一季度开工（93套保障性住房），提前完成市下达的80套开工年度计划，下一步我局将继续配合建设单位推进项目建设。

2.协调推进深业物流中心12-05、12-08地块总部基地及保障性住房建设项目。目前正按照市规划国土委第一直属管理局意见，协调调整规划技术参数等问题，深化设计方案，待区政府审批通过后报批。

3.协调推进德弘天下华府项目。目前已完成主体施工，正在进行验收，预计2015年竣工交付使用。我局已与项目建设单位签订公共租赁房回购意向书，待市公共租赁房回购价格相关规定出台后签订回购协议。

4.协调推进莲塘综合服务中心配建人才公寓的前期工作。已下达前期投资计划，委托规划设计招标代理，但因中央要求五年内停建楼堂馆所，经与区发改局沟通，该项目暂停。

5.协调推进xx区公安分局人才公寓项目。该项目已获取建设用地规划许可并签订土地使用补充协议。下一步我局将与建设单位签订保障性住房建设和管理任务书和承诺书，并跟进建设监管工作。

6.推进安雅苑产权登记等工作。根据区政府授权，我局正向市局申请重新界定安雅苑项目的住房性质，下一步将申请房地产初始登记。同时根据区分管领导的指示，与区工务局及物业公司签订项目移交备忘录，并继续跟进有关后续项目的组织实施，完成预算编制及审计、签订施工合同等工作，做好交付使用的准备。

（三）全力解决弱势群体住房困难。

1.实现低保家庭应保尽保。我区廉租住房货币补贴274户649人，发放金额3196848.6元，廉租住房实物配租新增保障1户；

2.做好公共租赁住房货币补贴保障。按政策继续对xx市第二次保障性住房经济适用住房终审合格未选房家庭和xx市第二次保障性住房公共租赁住房终审合格因房源不足未能实物配租家庭实行货币补贴保障。我区公共租赁住房货币补贴全年共保障368户856人，发放金额378.2925万元。

（四）配合市局做好安居型商品房、公共租赁住房、经济适用住房申请受理工作。针对时间紧、任务重情况，积极协调区监察局在区行政服务大厅增设5个窗口，增派工作人员到窗口，加班加点工作，圆满完成了受理任务。安居型商品房首次轮候资料受理5770份、日常轮候资料受理732份；公共租赁住房第一批资料受理872份、第二批资料受理590份，第三批资料受理384份，日常首次集中轮候1103份，经济适用住房资料受理463份。协助网上申报1500份，经济适用住房登记申诉上报市局73份。