区住房和建设局工作报告材料

一、20xx年主要工作20xx年，在区委、区政府的正确领导和市、区各相关部门的支持配合下，区住房建设局紧紧围绕年初确定的各项工作目标，以“三打两建”专项行动为抓手，以推进监管行业诚信体系建设为重点，继续弘扬大运精神，从思想理念上、管理机制上、工作方式上进一步转变思路，创新举措，全面推进住房和建设管理各项工作，为打造“深圳质量”，推进xx区加快转型升级、推动跨越争先作出了积极的贡献。

（一）抓社会建设，倡导民生优先，住房保障事业稳健发展。

1.强力推进住房保障工作。一是加快推进保障性住房建设。2012年新开工五个项目8055套，竣工240套，超额完成指标任务。目前，龙岗辖区在建保障性住房项目达到28个，建筑面积约249.73万平方米，项目建成后能提供各类保障性住房约3.6万套，建设规模在全市所占比例为各区最高，全面带动了xx区城市建设和固定资产投资。二是积极筹措保障性住房资金，成立了xx区保障性住房投资有限公司，以此为平台向各大金融机构共融资13.3亿元，目前已进入审批阶段。三是多渠道筹措保障性住房房源，完成我区首例城市更新配建保障性住房回购工作。四是完成《xx区保障性住房近期建设项目规划布局分析报告》，为保障性住房建设布局提供依据。

2.积极落实房改和人才安居工程。一是落实低收入家庭货币补贴，对474户1331人发放住房货币补贴277.17万元。二是做好廉租住房和低收入公共租赁住房货币补贴的申请、审核、发放工作，对符合条件的143户351人发放货币配租资金78.39万元。三是积极开展人才安居工作，开展我区重点企业调查工作，积极解决深圳新能源（核电）产业基地相关企业人才住房问题，为龙岗城市人口素质提升、招才引智和产业转型升级助力。四是全面启动机关事业单位住房公积金缴存工作，完成财政户开户14862人，普通户开户3650人，均已实现正常缴交。

3.规范公共租赁住房管理。完成了大芬油画村公共租赁住房地下供水管道改造工程、地下停车场改造工程、监控系统改造工程、电梯厅墙面瓷砖改造工程，尚景经富园铁丝网围墙绿化及停车场管理工程，确保了物业完好，给住户提供良好的居住环境；修订《xx区大芬油画村公共租赁住房管理实施方案》，重新审定大芬油画村公共租赁住房住户资格，进一步加大对大芬油画村美术产业的扶持力度，让更多符合条件的画家、画师和画工入住公共租赁住房，解决其居住问题；完成《xx区公共租赁住房租赁合同》的修订工作，积极协调处理相关公共租赁房历史遗留问题。

4.加强区住房基金物业管理。一是加强住房基金物业的经营管理，促进上述物业的保值增值，2012年区住房基金5.1万平方米物业共收取租金423.9万元。二是完成大芬油画交易广场商户清退及交易广场整体租赁招标工作，进一步提升交易广场的经营业态。三是规范住房基金物业监管，对部分物业出租管理不规范的现象进行了整改。

5.做好物业专项维修资金管理。一是全力做好专项维修资金归集和追缴，归集金额1087.85万元（全区累计收缴14.30亿元）。二是做好维修金使用监管，接受维修金使用申请项目18个，涉及金额344.76万元。三是有效推进“两金合一”工作，成功推进“两金合一”项目33个，共归集日常维修金552.97万元。