区土地整备中心工作总结报告

2014年是xx区实施“十二五”规划关键年，是重点区域建设的启动年，对于xx区土地整备和房屋征收工作来说，也是在探索和改革中不断寻求发展思路，破解发展难题的一年。一年来，区土地整备中心深入贯彻党的十八届三中全会精神，坚决落实党的群众路线教育实践活动要求，以“突出重点产业，保障民生项目，服务‘六区一城’”为主线，以前瞻性的政策研究、突破性的体制机制改革为抓手，主动作为，改革创新，多措并举，全区土地整备及房屋征收工作取得了显著成效。

一、主要工作完成情况

（一）土地整备成效显著，为“六区一城”建设目标提供了用地保障。2014年度市政府下达给我区的土地整备任务4平方公里，按目前进度，全年拟入库4.17平方公里。截至目前，各重点土地整备项目进展顺利，其中，区土地整备中心实施的比亚迪收地项目已全部完成，整备土地面积50.04万平方米；华为科技城岗头落坑片区一期土地整备项目已完成，涉及土地整备面积184.94万平方米；xx市金融产业服务基地已完成土地整备面积95.4万平方米；平湖鹅公岭工业区土地整备项目已完成土地整备面积8.17万平方米；深圳国际低碳城土地整备项目已完成土地整备面积116万平方米;香港中文大学已完成土地整备面积74万平方米；龙城广场旁地块整备项目已完成，涉及土地整备面积6万平方米；龙城红花岭临时生产基地已完成土地整备面积23.19万平方米；炳坑旧村地块整备项目已完成土地整备面积7.5万平方米；横岗六约石夹果场（xx市蓄能发电有限公司运营管理基地）已完成土地整备面积5.7万平方米；深圳国际低碳城、坂田高山（博雅外国语学校）、坂田龙船窝（华为综合医院）实施方案已经市规土委审批，现正开展谈判签约工作；坂田麻竹山（供电总部）项目实施方案已报市土地整备局待审批通过后实施；同乐老太坑地块土地整备项目已开展项目前期核查及实施方案编制工作。

（二）房屋征收工作进展顺利，确保了重点民生项目用地

牵头制定了《2014年区级财政承担的房屋征收项目申报汇总表》，确保了区政府投资房屋征收重点项目资金合理安排、及时拨付；编制了《房屋征收补偿方案编制指引》，规范了我区公共基础设施建设项目房屋征收补偿的管理；制定了xx区发布房屋征收决定工作指引，明确了征收决定发布条件和工作步骤，指导各相关单位及街道办及时、有序的发布征收决定。并以龙腾路为试点，为其他房屋征收项目的开展提供可取经验。截至目前，我中心今年负责的区政府投资房屋征收项目20个，完成拨付约3.54亿元。其中，横岗南变电站、六约北变电站、四联河截污管网工程等3个项目已完成签约补偿工作；石背路、南约河改造工程项目一期等2个项目已完成50%的签约补偿工作；其余15个项目也在稳步推进中。

（三）安置房管理强化，为土地整备和房屋征收工作提供有利保障。

全面梳理了房屋安置和土地置换项目情况，理顺了临时安置费拨付程序，明确了安置房屋建设和土地置换手续办理时限要求，减少了临时安置费支出，截止目前，全区共结算地铁三号线、厦深线等项目临时安置费4.64亿元。目前，地铁3号线临时安置费已结算完成，体育新城项目正在办理结算手续。龙岗新生片区和坪地国际低碳城拓展区安置用地的征转地工作、横岗居住安置用地审批手续已经完成。3号线龙城街道爱联社区和体育新城项目工业用地手续已上报市规土委。地铁3号线及深惠路改（扩）建工程新翠雅苑133户安置户共计368套安置房正在办理入伙手续。

二、亮点工作措施

（一）扎实推进群众路线教育实践活动，加强作风建设