市住建局工作报告材料

一、20xx年主要工作情况20xx年，面对艰巨繁重的改革发展任务，住房城乡建设系统广大干部职工坚决落实中央和市委市政府各项决策部署，按照稳中求进的总基调，求真务实、埋头苦干，着力稳增长、调结构、惠民生、保稳定、解难题，圆满完成了年初确定的各项目标任务，住房城乡建设事业取得新的进展。据统计数据，全市全年房屋累计施工面积超过2亿平方米，同比增长11.0%；建筑业完成总产值6564.8亿元，同比增长8.7%；房地产开发投资完成3153.4亿元，投资结构进一步优化。

（一）全力推动稳增长工作落实，主要经济指标全面超额完成。在国内外经济环境更加复杂、下行压力加大、不确定性明显增加的严峻形势下，我委未雨绸缪，主动作为，深度挖潜，高强度、快节奏地开展工作，加大项目调度力度。行业经济发展呈现触底企稳、稳中有进的态势。对于重点工程，发挥部门联动机制优势，加快项目前期审批；发挥各区县属地优势，专项调度与区域协调相结合，推动项目加快进度，重点工程实现新开工46项，竣工23项，全年完成投资1968.0亿元，完成年度计划110.2%。对于政策性住房项目，市区加强统筹调度，提前分解下达建设任务，逐一协调落实新开工项目，定期调度在施项目，全市政策性住房施工面积达到4821.0万平方米，同比增加18.0%，完成投资857.5亿元，同比增加14.9%。对于商品房开发项目，依托开发项目监管平台，实施全程动态监管，全面梳理已拿地未开工项目，科学调度不同价位、区位项目，加快开发速度，把握供应节奏，商品房开发施工面积和投资实现双增长，比上年分别增加4.0%和20.6%。同时，住房城乡建设部门组织完成数十个个公益性征收拆迁项目，其中涉及住宅约200万平方米，妥善安置近2.4万户居民，为保障性住房建设、棚户区改造、重点工程建设等工作提供了用地保障。

（二）进一步巩固房地产调控成果，各项政策措施取得积极成效。一是完善调控政策执行机制。继续严格执行住房限购等调控政策，建立对购房家庭身份、户籍、房产、纳税、社保、工作居住证等各类信息网上自动审核、各部门间无缝衔接的工作机制，明确补缴社保不予认可等执行口径，严厉打击骗购等违法违规行为。投资投机性需求有效遏制，居民首次购房比重稳定在90%左右，新建商品住房各月价格指数同比连续下降、环比基本稳定。出台14条措施稳定租赁市场价格，住房租金涨幅逐步回落。二是完善房地产市场管理长效机制。切实加强预售价格监控引导，全面实施预售资金监管制度，严格工业、研发等非住宅项目销售监管。积极推进存量房交易服务平台扩大试点，加快完善网签系统。加强租赁市场和中介行业管理，启动租赁服务平台建设。加强房地产市场日常执法巡查，针对突破限购、哄抬房价、捂盘惜售、预售资金不到位、群租等行为，开展了一系列专项整治工作，促进市场秩序进一步规范。