县国土资源局工作报告材料

一、2014年工作总结

一是保障建设项目和农村住宅用地需求。

1、2014年度至今，我局共上报24个批次4个单独选址共40个项目，上报农用地转用和土地征收面积4321亩。加上2013年年底上报本年度审查的批次项目，共通过审批28个批次3个单独选址共46个项目3259亩，其中，已取得批文的有38个项目2527亩，已通过审查即将获得批文的有8个项目732亩。已上报正处于审查阶段的共有3个批次1个单独选址共4个项目，面积共计1062亩。目前材料已基本齐备准备上报的有4个批次，项目分别为梅溪新城17#地块、白洋工业区三期、白金支路、田中安置房等。面积合计307.8亩。

2、2014年至今，共上报获批农村住宅小区8个批次9个住宅小区，总面积185.3亩，已获批（加上2013年上报批次）8个批次10个住宅小区，获批面积317.3亩，可安排1010多户村民建房。

3、2014年度，共划拨供地项目23个，面积1365.5亩。

4、2014年至今，共审批个人用地389户，面积60.8亩。

二是有序开展国土资源招拍挂。截止2014年12月31日，入库出让金97420.17万元（含去年分期款项），我县今年国有建设用地使用权出让共计28宗，面积64.967179公顷，总价款40554.05万元。其中工业：21宗，面积56.834539公顷，价款9644.7万元。商住：7宗，面积8.13264公顷，价款30909.35万元。

三是加强土地收储。

1、国有土地收储工作。①完成9宗国有土地的收储，共完成原xx县聚丰纸业有限公司、县调味食品厂、县塑料厂、高登陶瓷有限公司、梅城卫生服务中心、环宇陶瓷公司、县驾校有限公司、奇圣工艺品有限公司、杉一电器有限公司等9宗国有建设用地的收储，收储面积120.82亩，支付收储款5605.2万元。②正在办理3个片区地块收储手续。a、梅城镇南山里片区：该片区内闽清双棱木业有限公司、闽清广源陶瓷有限公司土地、房产、机器设备等资产评估工作已基本完成，目前正在沟通收储价格阶段。b、原闽清第一瓷厂片区：该片区内汇达、坤云、三鑫达等三家企业已委托评估公司对相关资产进行评估。目前已签订收储框架协议。c、燕垅里片区：该片区内房产核对、机器设备等资产登记工作已完成，正在进行资产评估工作。

2、土地征收报批工作。县土地储备中心做为项目业主单位申请办理征地报批19个项目，报批面积1742亩。主要报批的用地项目有梅溪新城17#地块、白金工业园区二期a、b、ｃ地块、白中黄石片区、白樟白洋工业区、坂东箱包园、白中盛利达扩征项目、创鑫物流项目、富贵永昌物流项目、东桥时光安置小区、县交通施救停车场、白中田中安置区等项目。

3、贷款融资工作。根据县政府相关会议的精神，以土地储备中心为业主向中国农业发展银行贷款8千万元，用于白金工业园区的开发建设。向海峡银行贷款1亿元，用于梅溪新城开发建设。代表县政府与xx市土地发展中心合作收储梅溪新城地块，目前市土地发展中心已拔付到位梅溪新城土地收储项目资金5亿元，县土储中心已拔付城投公司4.5亿元。

4、储备土地前期开发整理工作。①完成原县水泥厂、坂东丰收良种场、云龙原纸箱厂外侧收储地块内建筑物拆除。②完成筑家蓝波湾出让地块内建筑物拆除及附属物等搬迁工作，协调南昌铁路局福州供电所进行地块内铁路高压专用线的迁改事宜。③完成猴山片区ａｂ块出让地块内庙宇等附属建筑物拆除及电力杆线迁移工作。④完成宏顺小区、洋桃出让地块内电力杆线迁移等工作。