小区公共区域管理规定

小区公共区域管理规定《条例》第七条规定，业主在物业管理活动，需履行的义务有：

遵守业主公约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;按时交纳物业服务费用等六项。

第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

租房人违反业主公约，业主物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。

第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。