县房产管理局年度工作报告

一、主要工作完成情况

（一）党的群众路线教育实践活动取得扎实成效

党的群众路线教育实践活动开展以来，房管局按照“为民务实清廉”主题xx县委统一安排部署，紧密结合房管工作实际，贯彻落实“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总体要求，坚持高标准严要求，分层分类抓学习，广开言路汇民意，聚焦“四风”找问题，真刀真枪提意见。开展了“四风”专项治理大行动、住房条件改善大行动、物业管理扩面提质大行动、工作效能提升大行动。先后妥善解决服务群众最后一公里问题9件，回应民生诉求为民办实事好事20件。完成“四风”问题整改及台帐销帐79件，化解信访积案14件。实现对照检查触及灵魂，开展批评红脸出汗，党员普遍接受教育，思想认识和宗旨意识进一步增强，党群干群关系进一步增强，形成了发展共识，活动取得了扎扎实实的成效，并推动新津房管更好地规划未来，依法行政，持续发展。

（二）立足“立城优城”战略，重点项目工作实现新跨越

1.超额完成市级棚户区改造70户工作目标。累计完成旧城更新1号、7号、12号地块城中村、城边村棚户区改造总户数84户。完成目标任务120%。

2.完成10号地块、岷江大道1号地块旧城更新改造项目招商。通过网上公告招商，对外推出旧城更新10号、21号、游河心桥头、城北村四组、岷江大道1号等5个地块招商。最终成功签订10号、岷江大道1号地块旧城更新改造项目3.49亿元招商协议。

3.实现棚户区改造资金融资。今年我局向国开行申请棚改资金贷款，经国开行审定贷款金额为1.74亿元。此项工作正按程序推进。

4.游河心片区旧城改造项目有序推进。游河心片区旧城改造项目涉及桥头地块和教育岛。桥头地块涉及7户企业，30户住户，目前已通过招商引资确定投资单位，完成1户企业的搬迁安置协议签订，因范围内企业不断产要求，经报请综合考虑同意后桥头搬迁暂缓，预计明年再启动。教育岛涉及1户企业，搬迁协议签订已完成；99户住户，模拟搬迁工作正在进行中，目前50户住户签订模拟搬迁协议。

5.推行模拟搬迁模式，指导监督旧城更新地块实施搬迁。指导和监督投资单位按搬迁政策实施搬迁，做好群众的宣传和政策解释工作。目前模拟搬迁在国有土地上房屋、城中村、城边村农户搬迁中广泛推行。1号（迎宾大道、文井路）地块涉及房屋搬迁198户、国有企业2户，目前正积极协商中，农户搬迁完成65户。7号（大件路、瑞通路）地块涉及房屋搬迁25户，目前已完成搬迁20户，正协助相关单位和投资单位的土地拍卖前期准备工作。旧城更新10号（惠丰路、武阳西路）地块、旧城更新31号（津惠酒店）整合地块现已签约部分模拟搬迁合同。旧城更新29号（桥津上街）地块、旧城更新24号（天福饭店）地块，目前正在做搬迁前期准备工作。

6.完成大陆渔场二次搬迁评估工作。完成大陆渔场二次搬迁涉及的房屋、附属物等评估工作，协调并商定大陆渔场第一次搬迁停产停业损失补助费。

7.完成公路建设涉及搬迁工作。正公路搬迁2户，建筑面积3320平方米。大件路外绕线1户，占地12.8亩。

8.完成白鹤滩湿地公园国有土地上房屋搬迁协商工作。该项目涉及国有土地上企业房屋搬迁1户，建筑面积7637平方米。目前已基本完成协商工作，待安置资金到位后与企业签订搬迁协议。

9.完成团结岛摸底调查。完成该范围内国有土地上房屋摸底调查工作，待项目确定实施后立即开展房屋搬迁工作。

10.完成壳牌加油站安置协调工作。协调并落实了壳牌加油站新建点位。