市住房和城乡建设局上半年工作报告

市政府：

今年以来，根据市委市政府工作要求，我局紧紧围绕“常金一体、东扩南移、苦干三年、强基进位”的总体发展要求，认真贯彻市委十二届四次全会和十六届人大二次会议精神，以科学发展观为指导，着力加快规划编制和研究，坚持城乡统筹发展，全力推进滨湖新城建设，积极开展村庄环境整治，组织实施民生工程，全面推进各项重点工程建设。现将工作情况报告如下：

20xx上半年主要工作完成情况

一、城乡规划编制工作

20xx年围绕实现城乡规划全覆盖的目标，创新规划理念，积极引进“外智”，结合“苏南现代化示范区规划”、“苏南城镇体系规划”、“常金一体化”等发展战略提出的新要求，组织开展了《城乡规划工作三年行动纲要（20xx-20xx）》，积极谋划长远发展规划蓝图，使我市的城乡规划编制有了突破性的进展。

（一）、开展市空间发展战略研究。结合新一轮城市总体规划的修编，聘请了以时匡大师领衔的团队开展了城市空间发展战略研究、主城区协调发展研究，目前两项研究成果已初步完成。开发区总体规划及控规、金城镇工业园控规进入评审论证阶段；滨湖新城城市设计完成初步方案；茅山旅游度假区总体规划已有初步成果，长荡湖旅游度假区总体规划正在设计中。同时完成了城市总体规划（2011—2030年）修编规划纲要。

（二）、突出市政设施统筹总体规划。为落实城市空间发

展战略的发展需求，邀请了省规院对我市城乡市政设施进行统筹规划，从给水、排水、供电、通信、供热、燃气、环卫设施七个方面进行统筹规划，为基础设施的发展预留空间和建设廊道，保障我市城乡建设发展的需求，目前该项工作已完成中期成果。

（三）、加强各工业园区规划编制力度。为加强第二产业的发展，做优发展平台，对金东工业园、金东工业园楼下工业集中区、金西工业园南区（朱林）、金西工业园北区（直溪）、指前港口园区分别进行了规划，进一步明确了各工业园区的规划范围、用地布局、基础设施布局、近期实施区域，为即将开展的园区建设提供依据。目前，各工业园区已完成规划成果，进入规划评审阶段。

（四）、加大镇村规划编制工作。结合城市空间发展战略研究对儒林镇、指前镇、朱林镇、直溪镇、薛埠镇、尧塘镇的总体规划进行进一步的调整和优化，并开展镇区控制性详细规划的编制。结合“美丽乡村”“六整治六提升”的要求，编制了保留村庄的建设整治规划。

（五）、完善规划管理制度。调整出台了《xx市工业项目规划建设管理办法》，对工业项目的绿地率要求由原来不小于12%调整为小于13%，进一步明确了工业项目用地中配套办公、生活用房的比例，鼓励建设多层厂房。对规划范围内和规划范围外现有的工业项目的用地和规划建设，提出了规划引导性意见，促进工业项目向规划工业园区集中。

（六）、积极服务镇区各项建设。为充分发挥规划指导作用，加快安置小区、标准厂房区建设，主动提前介入，在各镇区做安置小区和标准厂房区设计方案时就介入指导，加强与设计单位沟通，避免设计单位“走弯路”；及时组织相关评审会议，使项目尽快通过审查。目前，已组织评审通过了滨湖新城岸头和南洲两个安置区、开发区四个安置区、儒林五叶安置区、指前安置区、金城镇元巷安置区、朱林安置区、薛埠安置区规划建设方案，为拆迁安置选房工作提供了保障；评审通过了金城镇标准厂房区规划建设方案。与国土部门联合起草了《政府融资项目规划条件及土地出让办理规定》，简化审批流程，缩短办理时间，为政府融资提供绿色通道。