县房产管理局年度工作报告

一、20xx年工作总结

20xx年在县委、县政府的正确领导下，县房管局领导班子团结和带领全体干部职工，以扎实开展党的群众路线教育实践活动为抓手，以“圆百姓住房梦，推动全县跨越发展”为中心任务，不断强化措施，狠抓落实，圆满完成了年度各项工作目标任务。

（一）全力推进保障性住房建设，住房保障工作成为了全县民生工作亮点。

保障性住房建设是重要的民生工程，县委、县政府每年都列入大事实事，高度重视，20xx年县委xx书记、县政府xx县长先后3次到祥瑞园小区、怡康嘉苑建设工地调研和视察，11月，保障性住房怡康嘉苑作为河湖新区重要的民生项目参加了全市科学发展观摩点评，徐景颜市长评价“沂源保障房建设工作很不错，特别是“五最四率先”很有特点，并安排市委宣传部好好宣传”。主要工作体现在三个方面：

1、建设工程稳步推进，任务目标超额完成。20xx年市政府下达给我县380套新开工任务，同时还有去年结转的1200多套续建工程，建设战线长、投资大，全部工程分布在4个建设工地，今年投入资金约2亿元，除了财政投入部分启动资金外，其他全部自筹，特别是新开工项目市政府硬性要求9月底之前必须开工，面对人员、资金、手续办理等多方困难，我们不等不靠，举全局之力努力协调、艰难争取，于6月在儒林集东营路东侧新征地60亩，新开工经济适用房354套，目前正在进行基础施工，另外配建限价商品房36套，共计390套，任务完成率为103％。另外续建工程同步推进，在建的1200多套住房已全部基本建成，其中怡康嘉苑项目7座小高层708套住房已全面封顶，通过主体竣工验收，成为河湖新区首个基本建成的重要民生项目。通过艰难的联系协调，争取了中央专项资金1008万元，近三年累计争取7500万元，已经全部下拨到县财政，对于缓解财政投资压力起到了重要作用。

2、严格进退管理，实现了公共资源的公平善用。一是严格把好准入关。于11月7日－27日开展了2014年度经济适用房认购工作，对于经过“两级审查、两榜公示、有奖举报”符合购房条件的，将通过公开摇号后确定选房次序，并纳入轮候名单依次选房。目前各初审单位正在整理报名材料，近期将报送县认购办公室复核。二是进一步强化了退出管理。对2014年度在保的217户住房租赁补贴家庭进行了资格复查，通过实地查看、邻里走访等形式，重点对住房、收入、资产、家庭成员变动等情况逐户核实，其中有36户不再符合补贴发放条件，已清退出保障范围，占17％。截止2014年，我县已累计清退1784户，涉及保障资金400万元。另外，对2014年度轮候家庭的购房资格进行了复核，加强了动态管理。三是不断扩大住房保障覆盖面，积极帮助困难家庭改善住房条件。对住房租赁补贴实行全年不限时受理，不仅方便了群众随时报名，还通过不断新增、退出，实现了保障对象的循环更替，让更多困难家庭及时享受住房保障政策。2014年以来我县新增住房租赁补贴户33户，上半年发放补贴50万元，累计发放950万元。