广西房产税实施细则

广西房产税实施细则全文第一条根据（以下简称）第十条的规定，制定本施行细则。

第二条房产税在下列地区开征：

（一）城市：指经国务院批准建制的市的市区;

（二）县城：指人民政府所在地的县城区;

（三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区;

（四）工矿区。指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区，由自治区税务局确定或由市，县人民政府提出意见，报自治区税务局审定。

城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。

第三条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。

没有房产原值作为依据，或者房产原值计算没有根据的，由税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税税额的计算公式如下：

（一）以房产原值为计税依据的，全年应纳税额=房产原值*（1-30%）*1.2%;

（二）以租金收入为计税依据的，全年应纳税额=全年的租金收入*12%。

第五条下列房产免纳房产税：

（一）国家机关（包括各党派机关）、人民团体、军队自用的房产;

（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

（四）企业或集体办的学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房产;

（五）个人所有的自用房产;