街道上半年工作报告

一、拆迁与建设并行，打造滨水宜居区、核心商务区

上半年，街道紧紧抓住“两江北岸”开发这个契机，充分发挥奥丽赛商业广场、火车北站搬迁、老外滩延伸段改造等重大城市触媒对白沙区域发展的引领示范和辐射带动作用，倒排工作，举全力抓好征收工作，有效保障重大项目推进。

（一）抓“清零”，拆迁改造稳步推进

1、火车北站旧城区改建自愿搬迁项目。包括非成套房改造和企业搬迁两个项目，共涉及住宅13户，非住宅1家，占地0.59万㎡。其中非成套房改造项目于2014年5月20日开始签约，8个工作日内全部完成；企业搬迁项目于6月23日完成签约。

2、大庆新村非成套房二期改造项目。共涉及住宅550户，非住宅17家（除泗洲街部队及道路外），房屋地段等级为一类，地块规划用途为商业、办公、居住混合用地。目前已完成地块资料收集、前期调查、家庭成员市三区房产核查和模拟区块划分等相关准备工作。

3、大庆新村非成套房一期清零项目。该项目目前剩余未签约住宅17户，其中文保房4户，已完成行政仲裁未进入司法程序3户，其余10户均已完成行政仲裁和司法程序，并已张贴司法强制执行公告，将根据实际情况有步骤地进行强制执行。

（二）抓“拆违”，三改一拆持续发力

积极推动“三改一拆”工作，2014年上半年拆除了亚洲日湖会日湖琴云29号等违章建筑，并完成了对西草马路283弄4-1号燃气管道违建的整改，同时5个社区已全部完成无违建社区的申报，并进一步进行无违建街道的创建工作，截止六月底共完成13358平方米的违章建筑拆除。

（三）抓“建设”，重点项目稳扎稳打

1、奥丽赛商业广场项目。奥丽赛·新天地已于近期对外预售，计划年内完成年度投资2.5亿元，并完成主体结构结顶。目前全力协助企业开展招商工作，已顺利签约上海盈石公司负责运营招商工作，并已招引大地院线和香港九丽酒店管理工作入驻。

2、建乐建筑办公楼项目。已派专人跟踪服务，协助企业做好前期工作，目前已完成总平面图审定，进入施工图设计阶段，下步将进行施工图审核，力争9月份开工，年内完成地下室施工。

3、大庆北路配套学校项目。该项目位于大庆北路亨润塑机地块，规模为54班的九年制学校（初中30班，小学24班），占地4.9万㎡，总投资约3.67亿元。先行实施的一期为初中部分，已于2012年12月动工建设，占地2.47万㎡，建筑面积2.5万㎡（地上建筑面积约2万㎡，地下建筑面积0.5万㎡），能容纳1360位学生，计划今年8月竣工交付使用。

4、老外滩延伸段改造项目。老外滩延伸段位于甬江之滨，是“两江北岸”开发建设战略的引擎项目之一。目前5#地块已完成地下及地上二层施工，2#地块已进场施工。计划年内5#地块完成施工并达成初步招商意向，2#地块完成主体结构70%。

二、税源与招商双管齐下，打造产业集聚区

今年以来，经济总体形势稳中有忧，税源拓展、固定资产投资等进展顺利，增加值基本保持平稳。1-5月份，实现一般预算收入7365.18万元，完成地方税收收入4511.08万元，分别增长5.89%和4.71%。

1、抓好企业稳定。受宏观经济因素和经济发展周期影响，经济的稳定发展面临着不小的压力。今年企业招引势头良好，1-5月引进企业36家，其中大市外15家，今年当年可望贡献税收2000万。街道不断加大企业帮扶力度，增强企业归属感，有效避免经济大起大落，为发展奠定了良好的基础。