住建局年度建设工作总结

2013年，我局在市委市政府和上级部门坚强领导和大力支持下，认真学习贯彻党的十八大精神，坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕稳中求进的主基调，积极开展“项目建设年”活动，并结合开展“四进万家”、“马上就办，办就办好”等主题实践活动，抢抓机遇，乘势而上，开拓进取，扎实工作，有力地推动城乡建设事业快速、健康、有序向前发展，为福清的经济建设和社会发展打下坚实的基础。

一、谋划发展，中心工作有新突破

全面加快城市建设投资力度。2013年，我们共完成城市建设总投资15亿元，兴建市政建设项目153项，其中新建62项，续建93项（含在建及前期项目），新、拓建城市道路13.6公里，新增道路面积约30万平方米。环城路建设、龙江综合治理和土地一级开发等与中交股份合作项目取得实质性进展，环城路大埔大桥及其延伸段道路工程、汽车专用线三期部分隧道建设工程于今年8月进场施工，龙江中游2公里河道综合整治顺利推进，东部新城“一江四路”（龙江流域综合整治工程、清昌大道、北江滨路、中央大道、东塘大道）启动前期工作，土地收储工作抓紧进行，福俱路北段（旧清繁大道至埔尾村段）、福建师大福清分校南大门、福唐路北段、南华路、南江滨路、北福政路等项目相继动建，“五横十二纵”城市主干道进一步形成。同时积极着手观溪片区30个基础配套设施、12个安置区及3个保障性住房工程建设前期手续，继续推进中部滨海新城融港大道等项目报建工作，全面拉开中心城区发展框架。

全面强化房地产市场宏观调控。2013年，我们认真贯彻落实新国五条，新一轮的房地产调控举措成效明显，刚性购房需求回归主体，投资性购房得到有效控制，我市房地产市场继续保持平稳健康发展态势。房地产投资、交易量、抵押量持续增长，全年完成房地产总投资95.13亿，同比增长51.2%；商品房新开工面积180.67万平方米，同比上升96.47%；商品房销售合同备案登记8692套，总面积120.38万平方米，总金额126.2亿元，同比上升35%、32.3%和60.7%；商品房销售合同备案均价10483元/平方米，同比上升21.5%；二手房交易2172套，总面积40.07万平方米，总成交金额11.82亿元，同比上升57.28%、12.81%和64.62%；房屋抵押监证11093宗，总建筑面积535万平方米，抵押价值310.3亿元，同比上升11.7%、16.3%和31.1%。住房供应量大幅增加，全年批准商品房预售73宗，商品房总面积144.32万平方米，同比上升14.86％。

全面提升建筑业企业市场竞争力。2013年，积极创造条件，加大对本地建筑业企业的扶持力度，鼓励企业整合资源，通过资质升级、人才培养提升企业竞争力，今年新增一级资质企业1家，新增二级资质企业3家，新增三级资质企业7家，目前我市拥有建筑施工总承包企业49家，其中一级资质企业6家，二级资质企业19家，三级资质企业24家。同时积极鼓励本地建筑业企业开拓市外建筑市场，跨地区、跨行业兼并或参股外地企业，提高本地建筑业企业竞争力和市场占有率。2013年完成建筑业总产值149.9亿元，比增28.45%，其中产值超1亿元有19家，产值超10亿元5家；建筑业增加值70.5亿元，比增20.4%，其中：本市建筑企业完成建筑业增加值40.4亿元，外来企业完成建筑业增加值30.1亿元；在建房屋建筑施工面积1971万平方米，其中新开工面积700.1万平方米，竣工面积460.5万平方米；办理施工许可项目127项，总面积276.5万平方米，总造价90亿元，办理竣工备案68项，总面积162.3万平方米，总造价14.6亿元。