建设单位工程造价对项目投资的意义

摘要。在工程项目的建设中，工程造价对于工程的项目投资具有非常重要的影响。在工程建设的不同阶段，工程造价所发挥的功能也不尽相同。本文结合当前我国目前的工程造价管理现状，对建设单位如何进一步提高在项目建设中的工程造价质量进行了探讨。

关键词：工程造价；项目投资；影响

工程造价全过程管理对项目建设质量、工期、投资将造成重要影响，其中实现投资目标、提高投资效益是建设单位最为关注的重点。工程建设单位造价人员要以公司整体效益最大化为原则，坚持学习贯彻科学发展观，积极推进工程造价管理，强化工程造价的过程控制，把全过程造价管理的理念深入渗透到项目管理之中，全面做好投资控制与管理工作。本文从业主角度对工程造价的概况及主要功能进行了分析，对工程造价全过程管理进行了研究。

1工程造价概述

建设工程造价一般来讲就是一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用总和，具有大额性、动态性、单个性、层次性、多次性的特点。工程造价具有多方面的职能，主要有评价职能、调控职能、预测职能和控制职能。工程造价的评价职能主要是根据相关标准对土地价格、设备价格、建筑安装材料价格等进行评估，同时对企业管理水平和投资效益等进行评价；工程造价的调控职能主要是企业以工程造价为经济杠杆，通过这个经济杠杆对项目建设规模、投资方向等进行调控和管理；工程造价的预测功能主要指工程投资者通过工程造价对拟建工程的费用进行预估，为后期筹集资金、进度款支付等提供有效依据；工程造价的控制职能体现在项目建设的全过程中，通过编制不同阶段的费用文件始终将建设工程规模及造价控制在合理范围内，达到预期的投资回报率。

2工程造价的计价依据

2.1工程定额

工程建设定额有许多种分类。按照用途不同可分为5种，其中除了企业定额为施工单位使用外，建设单位在编制和审查不同阶段造价文件时，常用的分别为预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。预算、概算定额每个省市定额站会定期发布、勘误、更新，建设单位应该及时购买、更新，确保造价人员及时了解行情；概算指标、投资估算指标是项目在初步设计概算编制阶段、项目建议书和可研编制阶段分别采用的数量标准，是以概算定额为基础的综合扩大。

2.2费用定额

维护工程项目正常施工的开支是工程的费用。建设单位可以通过审查其企业管理费、利润、规费、税金的取费来审查价格水平。其中不可竞争费用如规费、税金，要着重审查其是否严格按照规定执行。

3工程造价不同阶段的主要职能

3.1做好前期项目投资估算