花园小区规划及建设

一、工程概况

河畔花园小区位于本溪市溪湖区元宝山下，太子河畔，小区地段西低东高，北低南高，地形最大高差38m左右。小区占地面积为8.68公倾，总建筑面积为127226.02m2。其中公建建筑面积25508.24m2，住宅建筑面积101717.78m2。整个小区建筑物根据使用功能及性质分为三个部分，即住宅、住宅网点、公共服务设施。沿溪湖路与滨河路有7栋住宅，其一、二层连接成为商业网点，沿主入口路两侧有3栋住宅，其底层连接成为商业网点，剩下23栋为六层加阁楼住宅，在最高点建有高标准养老院，正对主入口中心游园两侧建有会馆和幼儿园，并利用挡土墙建有地下车库、自行车棚、公厕、泵房等公共服务设施。

二、总平面设计

创造一个舒适、优美、安全、文明的居住环境，建成一个充分利用地形、地貌、精心设计，以人为本，注重社会、经济、环境效益，体现时代气息和地方风貌的最新颖的观景小区，是河畔花园小区规划的指导思想。

1.规划布局

（1）道路网规划

根据城市总体规划及小区在区域中的地位以及居住人流出行方向，从地形特点出发，选择溪湖路作为小区主要出入口，靠近滨河路和东面新建路作为小区的次要通道，堪称交通方便。基于小区的特殊地形，小区干道坡度都控制在8%以下，顺应地势，环山的二条曲线主干道，自然流畅，方便了住户，满足了消防交通，形成了封闭、统一、功能齐全完善的物业管理小区。

（2）竖向设计

充分利用自然地形、地貌是小区规划设计的首要工作。由于地形复杂，设计采取“随坡就势”、“随高就低”，以主入口广场，中心游园为中心，充分利用地形，以少动或不动土方，合理安排楼房位置，使之有较好视野朝向的建筑布局，开敞流动的空间感和通透的景观面，形成错落有致的山地建筑。利用挡土墙、护坡整理不同台地使之同建筑布局相辅相成，使竖向设计恰到好处。并且利用挡土墙高差安排公共服务设施，提高了土地的利用率，空间环境相应高低错落，丰富有致。

2.环境设计