移动通信基站的建设与对策

1外驻基站的相关矛盾及类型的分析

1.1外购基站

外购基站主要是指此基站的用地、用楼、用电、用房等，需要与乙方进行一次性的产权买断。这一种类型的概念上好似使用权以及产权非常清晰，但在具体的工程建设当中，如果构建的基站机房在住宅楼中，那么各种意想不到的相关矛盾就会十分的突出。即使是同一栋楼的居民矛盾，住房制的改革都会伴随着商业化改革，从居民的实际利益出发认为外驻基站建设后会对楼层的安全及结构产生影响，所以与基站的建筑建设发生矛盾，其次是来自于外驻基站建筑楼栋周边的居民因害怕外驻基站会对他们产生巨大的辐射影响他们的身体健康。最后，矛盾可能来自于房地产的厂商，外驻基地的建设可能会影响他们在外主基地周边楼盘的销售等等。

1.2对于基站的外租

所谓的基站外租也就是说gsm移动通信基站所包含的光缆、楼顶塔、机房等全部与乙方建立租赁的关系。也就说甲方具有优先使用权，而产权还是归乙方所有，乙方收取甲方的租金等费用。这种类型的外驻基站的矛盾就在于用地、用楼空间、用管孔管道、用电、用楼等问题的使用权上，主要体现在：1）因为甲方在其经营管理上的原因，拖欠乙方的电费，造成外驻基站经常性的停电，基站的正常运转成为问题。2）乙方发生企业的更换法人、转包、改制等问题，造成租赁双方的信任问题。

2外驻基站的建设与设置需要遵循的基本原则

经过近几年外驻基站的不断扩建，如何提高工作效率成为了一个很显著的问题。下面主要分析外驻基站的建设与设置需要遵循的基本原则：

2.1天线高度与覆盖半径相宜，一站多址的比较原则