老旧危楼排查通知

老旧危楼排查通知一

关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知

各区县住房城乡建设委、房管局，经济技术开发区房地局，各房屋管理单位：

近日，浙江宁波（楼盘）奉化市一幢居民住宅楼发生部分坍塌，造成人民生命财产损失和恶劣社会影响。住房城乡建设部对此高度重视，专门以中央和国家机关发电的形式，发布了组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知。为贯彻落实住房城乡建设部要求，现将《关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》（建办电〔2014〕7号）（见附件1）转发给你们，请各单位结合实际认真贯彻落实，并将有关问题通知如下：

一、明确工作目标

充分认识加强城市老楼危楼和房屋建筑使用安全的重要性，结合本区县实际，开展老楼危楼安全排查，全面落实安全责任制，深入排查治理安全隐患，堵塞安全监管漏洞，强化安全措施，进一步提高房屋建筑安全管理水平。

二、突出排查重点

在坚决贯彻落实住房城乡建设部通知的基础上，将下列房屋建筑作为检查重点：

（一）在2014年度城镇房屋安全检查中发现的危破楼房；

（二）经鉴定机构鉴定确认的危险房屋；

（三）近几年，所有权人或者使用人通过来信来访渠道反映的存在安全隐患的住房；

（四）已经入住的保障性住房；

（五）区县住房城乡建设部门认为有必要重点检查的房屋。

三、严格落实责任

按照《北京（楼盘）市房屋建筑使用安全管理办法》（市政府令第229号）的规定，房屋建筑所有权人承担房屋建筑使用安全责任；受托管理人按照规定和约定承担房屋建筑使用安全管理责任；使用人应当承担安全使用房屋建筑，并配合所有权人、管理人对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等活动的责任。

各区县房屋行政主管部门要督促房屋所有权人、管理人、使用人严格落实安全责任，督促房屋所有权人按《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第十一条、第十二条、第十三条的规定委托安全评估、安全鉴定和抗震鉴定，抓紧对存在的安全问题进行治理，并督促使用人积极配合。对经鉴定为危险房屋的，要及时上报区县人民政府制定并落实处置方案。