毛坯房交付验收标准

附录a参考标准/规范文件

【1】

屋面工程质量验收规范（gb50207－2002）【2】

建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209－2002）【3】

建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210－2001）

【4】

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准（gb50242－2002）【5】

建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303－2002）【6】

住宅装饰装修工程施工规范（gb50327－2001）【7】

屋面工程技术规范（gb50345－2004）

【8】

建筑工程施工质量评价标准（gb/t50375－2006）【9】

建筑防腐蚀工程施工及验收规范（gb50212－2002）【10】

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（gb50224－95）【11】

建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300－2001）

【12】

民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）（gb50325-2001）【13】

建筑涂饰工程施工及验收规程（jgj/t29－2003）【14】

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（jgj110－97）【15】

外墙饰面砖工程施工及验收规程（jgj126－2000）【16】

金属与石材幕墙工程技术规范（jgj133－2001）【17】

建筑室内防水工程技术规程（cecs196－2006）

【18】

红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程（cecs204：2006）【19】

建筑工程施工质量评价标准（gb/t50375－2006）【20】

建筑玻璃应用技术规程jgj113-2003

第46页共47页

【21】

建筑室内用腻子（jg/t3049）

【22】

建筑工程质量检验评定标准（gbj301-88）【23】

铝合金门（gb/t8478-2003）【24】

铝合金窗（gb/t8479-2003）

【25】

建筑工程质量检验评定标准（gbj301-88）

【26】

建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及验收技术规程（cjj/t29－98）【27】

建筑给水排水设计规范（gb50015－2003）

【28】

混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204－2002）【29】

民用建筑设计通则（gb50352－2005）

【30】

深圳区域、上海区域、北京区域颁布的相关技术标准

（以下无正文）

第47页共47页

毛坯房住宅交付质量和观感标准

1总则2术语3基本规定4地面铺装工程

4.1水泥混凝土地面4.2水泥砂浆地面5室内墙面铺装

5.1抹灰墙面5.2涂料墙面6顶棚工程

6.1混凝土顶棚6.2腻子顶棚6.3涂料顶棚7门窗

7.1入户防火防盗门7.2钢质防火门7.3塑钢门窗8栏杆

8.1钢质栏杆8.2铝合金栏杆9屋面

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9.1细石混凝土保护层屋面9.2水泥砂浆保护层屋面9.3饰面砖保护层屋面9.4陶瓦坡屋面9.5钢瓦坡屋面9.6玻璃采光屋面9.7屋面附属构造外墙涂饰工程

10.1涂料外墙10.2饰面砖外墙10.3湿贴石材外墙10.4干挂石材幕墙10.5文化石外墙10.6外墙附属构造管道安装工程

11.1室内给水管11.2室内排水管11.3外墙排水立管11.4管道附属构造电气安装工程

12.1底盒12.2面板12.3配电箱

第2页共47页101112

12.4室内灯具

附录a参考标准/规范目录

第3页共47页

1.总则

1.1

为了聚焦客户质量，统一住宅毛坯房观感质量，规范交付标准和质量

验收标准，特制定本标准。

1.2

本标准适用于辽宁药都投资集团投资范围内毛坯房住宅的质量风险和

工程管理评估、模拟验收、交付质量、一户一验等，并可作为毛坯房向装修房移交工作面的前提条件之参考。

1.3