棚户区改造演讲稿

棚户区改造工程启动之后，各种热点问题、焦点问题都涌现出来了，这焦点那热点归结为一点，房价的问题自然而然成为广大棚户区职工最为关注的问题。说白了，也就是钱的问题。

钱的问题，老百姓想到了，某矿集团党政领导也想到了，而且在老百姓想到之前就想到了。棚户区住户大多是年纪大、收入低、购房能力低，要想确保大家都能买得起房、住得上房，必须要为广大职工制订出实实在在的优惠政策。然而，这棚改政策不是某矿集团领导想怎么定就怎么定，要受地方政府的各项基本政策所约束的。某矿集团领导反复与地方政府部门沟通，把各项政策用足、用到边，绞尽脑汁、费尽心机，终于在地方政府政策允许的范围内，形成了一项项优恵政策，充分体现出时时处处为老百姓着想的一片赤诚和良苦用心。

某矿集团在制订改造方案上为老百姓着想。某矿集团充分尊重棚户区职工的意愿，走进一万多个棚户区家庭，满怀深情地问计与民：你想以何种形式进行搬迁安置。你想在哪个片区购买安置房。你想购买多大面积的安置房。这些问号的答案，经过归纳整理分析，形成代表棚户区职工对棚改的真实意愿，某矿集团以此作为制订棚户区改造工程蓝图的客观依据。

某矿集团在购买安置房的价格上为老百姓着想。某矿集团对庞大的棚户区改造资金，采取政府补贴一点，规费减免一点，成本列支一点，职工出一点的方式，把购房价格降到了低于某州市平均价格的水平，最大限度地减少某矿职工在购房过程中个人的支付比例。符合条件的集团公司低收入职工家庭，购买新建安置房有困难的，可以申请分期付款。在付清不低于总房款的50％的首付款之后，余款可申请在五年之内分一次至三次付清，这大大减轻了困难职工的压力。还有一些实在无能力购房的集团公司特困户、低保户，可以租住廉租房，也可以申领廉租房补贴，自行租房。这项具体办法正在制定之中。总之一句话，说什么也不能让广大职工被钱难住，确保大家都能买得起房、住得上房。

某矿集团在搬迁安置方式上为老百姓着想。棚户区原拆原建住户搬迁补偿安置，可以按照自己的意愿，选择实物安置或货币安置。您如果选择了实物安置，那么又可细分为定销商品房、置换房、改房、租用公房安置方式，供您进一步挑选其中一种。您如果选择货币安置，那么将根据三环路以内的市区或三环路以外的独立工矿区的不同区域，将执行不低于6万元或5万元的最低补偿标准。各家各户可以根据自身的情况，选择一种对自己最有利的安置方式，而不是不分青红皂白的“一刀切”。

某矿集团在搬迁补偿政策上为老百姓着想。仅有棚户区1处住房的职工在购买安置房时，原拆合法产权面积在45平方米以内的房屋结构差价，一律由企业承担，职工个人免交；从原折合产权面积45平方米部分，只需按安置房购价60％结算；从45平方米本人应该享受的面积可按安置房价支付；如果你愿意按同等地段的商品房价支付，还可以购买超过本人应享受部分的更大面积。

某矿集团在新建小区区位选择上为老百姓着想。某矿集团这次选择五个区位地块为棚户区改造新小区建设地址，是动了一番脑筋的。四个是新建小区，距离市区都在不到半小时的车程范围内，交通条件十分便利，随着某市大都市经济圈的建设进展，这些区域融入市区是指日可待。某区虽说稍远一些，但历史上一直是矿工居住时间最长、密度最高、人数最多的地区，有着深厚的煤矿文化积淀，同时作为市区的区级辖区，社会条件要远远好于其他独立工矿区。棚户区住户如果在这五个片区购得的房产，在很大程度上具有升值空间，将能创造更多的财产性收入。说通俗一些就是，将来你如果把这些房产进行市场交易，不但能卖出去，还能卖个高于现在安置价格的好价钱。